Trilocale via 22 Marzo, 16, Samarate
€ 160.000Vendesi Negozio / Trilocale
Vendesi Negozio con Possibilità di Cambio di Destinazione d’Uso in Abitazione – Ampia Metratura e Giardino Privato Proponiamo in vendita locale commerciale con elevato potenziale di trasformazione in appartamento residenziale, previo cambio di destinazione d’uso. L’immobile si presta a diventare una soluzione abitativa di grande fascino, con pochi lavori di adattamento, grazie alla distribuzione interna già funzionale. L’unità è composta da: Ingresso indipendente, due ampi locali facilmente ridistribuitili in zona giorno e zona notte, due bagni interni con antibagno, un ulteriore bagno esterno, cantina al piano inferiore di circa 40 mq, locale caldaia. Completa la proprietà una area esterna/giardino di pertinenza di circa 150 mq, perfetta per creare uno spazio verde privato. All’interno dell’area è inoltre possibile realizzare un box auto. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto rifatto recentemente, elemento che garantisce un importante valore aggiunto in termini di investimento e tranquillità futura. Soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione personalizzabile con spazi esterni, sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente riconvertibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno non esitate a contattarci.
Dati principali
| Riferimento | Samarate 160 |
| Data annuncio | 22/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 165 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero posti auto | 2 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 160.000 € |
| Prezzo al m2 | 970 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via 22 Marzo, 16, Samarate
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 458 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Antares sas
Viale Milano 2, Gallarate
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