Trilocale Via Oriana Fallaci 4, Grumello del Monte

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Grumello del Monte - Appartamento -2007- piano terra - 150 mq - trilocale - parzialmente arredato - giardino privato - box auto doppio -parcheggi condominiali - taverna - lavanderia - 85/mensili spese condominiali - DESCRIZIONE: Situata in un contesto recente costruito nel 2007, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Acquistata dall'attuale e unico proprietario nel 2013, la casa è stata mantenuta con estrema cura e si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da un controsoffitto moderno studiato appositamente per lalloggiamento degli impianti di climatizzazione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale rifinita in caldo parquet e di una seconda camera, entrambe con affaccio diretto sul giardino privato. Lo spazio esterno, caratterizzato da un terrapieno e un pratico prato sintetico, offre un angolo di relax all'aperto di facile gestione. Il bagno principale serve il piano con eleganza, grazie ai sanitari sospesi e alla presenza della vasca. L'immobile si sviluppa su due livelli: attraverso una scala interna si accede al piano inferiore di 50 mq. Questo spazio, sapientemente accatastato come cantina ma rifinito come una vera e propria taverna, è protetto da un'intercapedine perimetrale che assicura un ambiente asciutto e salubre. Qui trova posto anche una funzionale lavanderia completa di sanitari e box doccia. Sul fronte tecnico, la casa è in Classe Energetica D e vanta una caldaia nuova installata a marzo, riscaldamento a termosifoni e serramenti in legno con doppio vetro. Le tapparelle sono elettriche e sono presenti inferriate brunite con serratura a tripla mandata. La predisposizione per il clima è presente in tutta la casa, con lo split già installato nel salotto. La proprietà è completata da un eccezionale garage doppio in lunghezza con portone sezionale automatico e dalla comodità del parcheggio libero condominiale. Le spese di gestione sono particolarmente contenute, circa 85 euro mensili, cifra che include già il consumo dell'acqua potabile. NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/Affitto? Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 351.71.73.181 o se preferisci, un email all'indirizzo [email protected] Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima. Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in Affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte. Ci trovi anche su Instagram e Facebook, seguici!