Locale Commerciale Corte della Seta 18, Sernaglia della Battaglia

Sernaglia della Battaglia (Centro)

Negozio in Vendita a Sernaglia della Battaglia - Opportunità Unica con Garage e Parcheggi
Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presenta in esclusiva un negozio al piano terra con doppia esposizione e vetrine, in classe energetica D, ed un garage al piano seminterrato e un'area esterna dedicata a tanti posti auto scoperti.

Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Situato sulla trafficata Via Castello, il negozio offre un facile accesso dal parcheggio di fronte, garantendo alta visibilità e passaggio.
Spazi Generosi: La proprietà si estende su una superficie totale di 86 mq, comprendente un locale principale con quattro vetrine e un locale adiacente dotato di bagno e antibagno.
Accesso Facilmente Raggiungibile: Un passaggio esterno collega il negozio al garage di 17 mq nel seminterrato, accessibile tramite una rampa per autoveicoli e con una seconda uscita dal lato opposto del condominio.
Attrezzature per Pescheria: Attualmente, il negozio ospita una pescheria e offre attrezzature in vendita, tra cui un ampio banco frigo, una vetrina frigorifera, affettatrice, bilancia, registratore di cassa e un banco posteriore con abbattitore.
Spazio per Preparazione Cibi: Il secondo locale è attrezzato con lavello e piano cottura con cappa, ideale per la preparazione di cibi. Include anche due celle frigorifere (una positiva e una negativa) e impianti elettrici efficienti.
Servizi e Comfort: Il negozio è allacciato alle reti dei principali servizi e dispone di una caldaia a metano. Il condominio, costruito nel 2003, ha impianti per la pescheria installati nel 2004.

Perché Scegliere Questo Negozio?
Questa è un'opportunità unica per avviare il tuo business in una zona centrale di Sernaglia della Battaglia.
Non perdere questa chance di investire in un locale già attrezzato e pronto all'uso
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica D - EP glnren 144,10 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,99 kWh/m2 anno

NUOVO PREZZO Negozio + Garage + Area scoperta 120.000,00 Euro

Richiesti per le attrezzature 25.000,00 Euro

Rif. 39481008-178

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH* - Sernaglia della Battaglia (Center)
Store for Sale in Sernaglia della Battaglia - Unique Opportunity with Garage and Parking Spaces
Discover this unmissable opportunity in the heart of Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presents exclusively a ground-floor store with double exposure and windows, a garage in the basement, and an outdoor area dedicated to numerous uncovered parking spaces.
Key Features:
- Strategic Location: Located on the busy Via Castello, the store offers easy access from the parking lot in front, ensuring high visibility and foot traffic.
- Generous Spaces: The property covers a total area of 86 sqm, including a main room with four windows and an adjacent room with a bathroom and pre-bathroom.
- Easy Access: An external passage connects the store to a 17 sqm garage in the basement, accessible via a car ramp with a second exit on the opposite side of the building.
- Fishmonger Equipment: Currently, the store houses a fishmonger and offers equipment for sale, including a large fridge counter, a refrigerated display case, a slicer, a scale, a cash register, and a back counter with a blast chiller.
- Food Preparation Space: The second room is equipped with a sink and stove...