Rustico Via Belfiore 3, San Donato Val di Comino

"Casa Rossana" Nel cuore autentico del centro storico di San Donato Val di Comino, uno dei borghi più affascinanti della Valle di Comino, inserito nel circuito dei Borghi più belli dItalia e immerso nel contesto naturalistico del Parco Nazionale dAbruzzo, Lazio e Molise, proponiamo in vendita un appartamento storico di straordinario fascino, situato in Via Belfiore n. 3, a pochissimi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi del paese. San Donato Val di Comino è un borgo ricco di storia, arte e tradizioni, noto per il suo centro medievale perfettamente conservato, le eleganti architetture in pietra e la qualità della vita. Il paese è comodamente raggiungibile tramite la SS509 Forca dAcero, che lo collega a Sora e Cassino, e da qui allAutostrada A1 (uscite Cassino o San Vittore), rendendo agevoli i collegamenti con Roma e Napoli, pur mantenendo intatta unatmosfera di quiete e autenticità. Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina storica di soli due livelli e si sviluppa su una generosa superficie di circa 161 mq, presentandosi in ottime condizioni e immediatamente abitabile. Già dallingresso si viene accolti da un suggestivo atrio in pietra, di rara bellezza, che conduce alla porta dellabitazione e anticipa il carattere storico e prestigioso della proprietà. Allinterno, gli ambienti sono ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il soggiorno, elegante e accogliente, è impreziosito da un camino che diventa il fulcro dello spazio, perfetto per creare unatmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile rappresenta un vero valore aggiunto grazie allaccesso diretto a un terrazzo esclusivo con affaccio panoramico, uno spazio intimo e riservato da cui godere di splendide vedute sul paese e sulla vallata circostante. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, uno dei quali dotato di vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Lintero appartamento è valorizzato da un parquet di grande qualità, perfettamente mantenuto, che contribuisce a creare unatmosfera calda e raffinata, in perfetta armonia con il contesto storico dellimmobile. Gli affacci sono davvero unici: dalle finestre si gode di scorci suggestivi sui tetti del borgo, sulle architetture storiche e sulla vallata, regalando una sensazione di continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico. Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una residenza di charme, dove storia, comfort e posizione privilegiata si fondono in un equilibrio perfetto, nel cuore di uno dei borghi più belli e ricercati della Ciociaria. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.