Attico piazza Giacomo Matteotti, Genova
€ 470.000ATTICO CON TERRAZZO VIVIBILE
ALLOGGIO BOHEMIEN SU 2 PIANI - al piano soprastante: entrata , piccolo salotto mansardato, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, scaletta interna di 8 gradini per accedere al terrazzo; al piano sottostante collegato da una bella scala in marmo: grande camera con 2 finestre, bagno con vasca, altro ingresso. Il terrazzo ha una superficie di circa 11 mq ed è di ottima vivibilità: risulta ideale per pranzare all'aperto o godersi il relax con la vista splendida del centro storico. L'immobile dispone di ingresso sia dal piano superiore che dal piano inferiore. Completa la proprietà un posto auto al coperto nel Centro dei Liguri, a pochi passi da casa. L'esposizione dell'appartamento è interamente rivolta verso il sole con la vista da cartolina dei tetti del Centro storico. Gli interni sono stati ristrutturati con ottime rifiniture: pavimenti in marmo, finestre in pvc bianche. L' edificio è un palazzo antico di buona presenza dotato di ascensore; il riscaldamento è autonomo. La location è ottima: In pieno centro città con tutte le comodità ed i servizi a due passi; con la grande comodità di poter accedere con i propri mezzi a pochi passi dal portone. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione .
Dati principali
| Riferimento | 27657 |
| Data annuncio | 23/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attico |
| Superficie | 128 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 7 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 470.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.672 €/m2 |
| Spese condominiali | € 205,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1600 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
piazza Giacomo Matteotti, Genova
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.344 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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