Appartamento via alla Porta degli Archi, Genova (zona Carignano)

€ 280.000
5+ locali 97 m2 1 bagni 5° piano
CENTRO NUDA PROPRIETÀ
USUFRUTTUARIO 83ENNE : salone doppio di 33 mq, 2 camere, cucina, bagno, cabina armadi, ingresso con ripostiglio. L'alloggio rimane al 3° piano e gode di esposizione soleggiata con la vista aperta del quartiere. Gli interni sono stati ristrutturati con ottime rifiniture: pavimenti in gres, porta blindata, porte moderne bianche pantografate, finestre in pvc bianche, bagno con doppio lavabo con top in marmo incassato nel mobiletto, controsoffitto con faretti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori non funzionanti. L'edificio è un signorile palazzo moderno dotato di ascensore. La posizione è STRATEGICA: in pieno Centro Città, con tutti i mezzi ed i servizi alla porta, a due passi da Via XX Settembre ma restando riparata dal traffico cittadino. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 106 anni. Genova - Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.
Dati principali
Riferimento 23397
Data annuncio 09/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 97 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 5 di 7 totali
Tipo di costruzione Signorile
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 280.000 €
Prezzo al m2 2.887 €/m2
Spese condominiali € 115,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1940
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Formento Agenti Immobiliari Srl
Formento Agenti Immobiliari Srl
Via XX Settembre 84 - 86 R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 589051
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Indirizzo e mappa
via alla Porta degli Archi, Genova - quartiere Carignano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 801 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.