Appartamento via alla Porta degli Archi, Genova (zona Carignano)
€ 280.000CENTRO NUDA PROPRIETÀ
USUFRUTTUARIO 83ENNE : salone doppio di 33 mq, 2 camere, cucina, bagno, cabina armadi, ingresso con ripostiglio. L'alloggio rimane al 3° piano e gode di esposizione soleggiata con la vista aperta del quartiere. Gli interni sono stati ristrutturati con ottime rifiniture: pavimenti in gres, porta blindata, porte moderne bianche pantografate, finestre in pvc bianche, bagno con doppio lavabo con top in marmo incassato nel mobiletto, controsoffitto con faretti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori non funzionanti. L'edificio è un signorile palazzo moderno dotato di ascensore. La posizione è STRATEGICA: in pieno Centro Città, con tutti i mezzi ed i servizi alla porta, a due passi da Via XX Settembre ma restando riparata dal traffico cittadino. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 106 anni. Genova - Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.
Dati principali
| Riferimento | 23397 |
| Data annuncio | 09/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 97 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 5 di 7 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 280.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.887 €/m2 |
| Spese condominiali | € 115,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1940 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via alla Porta degli Archi, Genova - quartiere Carignano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 801 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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