Attico via Antonio Gramsci, Genova (zona Centro Storico)
€ 165.000ULTIMOPIANO BOHÉMIEN CON TERRAZZOTTO
ALLOGGIO SU 2 PIANI - Soggiorno d'entrata aperto sulla cucina, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, tramite una scala di design moderno si accede al piano sottotetto che è mansardato dove si trovano 2 vani con abbaino (usati come zona notte), bagno con vasca e svariate zone di ripostiglio molto comode. Da uno degli abbaini tramite una scaletta in legno si accede ad un simpatico terrazzotto con la vista della stazione marittima e del porto. Gli interni sono stati rimodernati e si presentano in buono stato: pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in pvc bianche. Il piano soprastante conserva gli antichi travi in legno a vista. L' esposizione è molto soleggiata porgendo interamente verso l'esterno. L' edificio è un palazzo antico di buona presenza senza ascensore; il riscaldamento è autonomo. La location è ottima: a due passi dalla stazione di Principe , vicinissimi al Porto antico ed alla Metro. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 106 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione .
Dati principali
| Riferimento | 3531 |
| Data annuncio | 11/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attico |
| Superficie | 90 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina cucinino |
| Piano | 4 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 165.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.833 €/m2 |
| Spese condominiali | € 63,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1930 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Antonio Gramsci, Genova - quartiere Centro Storico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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