Attico via Antonio Gramsci, Genova (zona Centro Storico)

€ 165.000
5+ locali 90 m2 1 bagni 4° piano
ULTIMOPIANO BOHÉMIEN CON TERRAZZOTTO
ALLOGGIO SU 2 PIANI - Soggiorno d'entrata aperto sulla cucina, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, tramite una scala di design moderno si accede al piano sottotetto che è mansardato dove si trovano 2 vani con abbaino (usati come zona notte), bagno con vasca e svariate zone di ripostiglio molto comode. Da uno degli abbaini tramite una scaletta in legno si accede ad un simpatico terrazzotto con la vista della stazione marittima e del porto. Gli interni sono stati rimodernati e si presentano in buono stato: pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in pvc bianche. Il piano soprastante conserva gli antichi travi in legno a vista. L' esposizione è molto soleggiata porgendo interamente verso l'esterno. L' edificio è un palazzo antico di buona presenza senza ascensore; il riscaldamento è autonomo. La location è ottima: a due passi dalla stazione di Principe , vicinissimi al Porto antico ed alla Metro. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 106 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione .
Dati principali
Riferimento 3531
Data annuncio 11/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 90 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina cucinino
Piano 4 di 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 165.000 €
Prezzo al m2 1.833 €/m2
Spese condominiali € 63,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1930
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Formento Agenti Immobiliari Srl
Formento Agenti Immobiliari Srl
Via XX Settembre 84 - 86 R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 589051
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Provincia di Genova

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Indirizzo e mappa
via Antonio Gramsci, Genova - quartiere Centro Storico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.