Appartamento via Stefano Prasca, Genova (zona Quarto)
€ 730.000RESIDENCE PARK MQ. 200 VISTA AEREA DEL MARE
ALTA RAPPRESENTANZA : Salone triplo , 3 camere, cucina con sala da pranzo, doppi servizi+ lavanderia, ripostigli, doppi ingressi. Un terrazzo loggiato nel salone ed una veranda in cucina completano la vivibilità della casa. Il terrazzo è perfetto per mangiare all'aperto come solarium o per godere del relax ammirando il panorama. La vista è di rara ed incomparabile bellezza e consente di ammirare il mare dal promontorio di Portofino fino a Capo Noli. Un comodo box doppio che può ospitare 2 auto indipendenti tra di loro accresce la proprietà. Inclusa nella vendita anche un'ampia cantina nei fondi del palazzo e raggiungibile in ascensore . L'appartamento rimane ad un piano molto alto risultando quindi soleggiatissimo. Gli interni presentano : pavimenti in marmo e parquet, porte e finestre in legno, finestre in alluminio e sono meritevoli di essere rimodernati. L'edificio dispone di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. E' situato in un'oasi di pace gode di : campo da tennis, curatissimo parco privato con aree destinate al parcheggio, efficiente servizio di portineria. E' uno dei contesti più vivibili ed eleganti del levante cittadino posto in posizione comoda a tutti i servizi ( incluso lo svincolo autostradale) e non lontano dal mare. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto .
Dati principali
| Riferimento | 19081 |
| Data annuncio | 14/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 197 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 6 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 16 di 18 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 730.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.706 €/m2 |
| Spese condominiali | € 500,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Stefano Prasca, Genova - quartiere Quarto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.088 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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