Locale Commerciale Via delle Grotte 2, Ceglie Messapica

ATTIVITA DI RISTORAZIONE IN VENDITA A CEGLIE MESSAPICA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Cessione attività di ristorazione storica con terrazza panoramica e parcheggio privato - Ceglie Messapica (BR), via delle Grotte Nel cuore della Puglia più autentica, proponiamo la cessione di unattività di ristorazione storica e perfettamente avviata, operativa da oltre 15 anni, situata a Ceglie Messapica, uno dei borghi più rinomati della regione per leccellenza della cucina e la qualità del cibo. Ceglie Messapica è considerata da anni una capitale gastronomica pugliese, meta di turismo enogastronomico nazionale e internazionale, apprezzata per ristoranti di livello, tradizione culinaria e forte identità territoriale. Il locale si trova in via delle Grotte, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato di Ceglie Messapica, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto di forte attrattività turistica. Posizione strategica - Distanze principali: - Centro di Ceglie Messapica: circa 1 km - Ostuni (la Città Bianca): circa 11 km - Martina Franca: circa 23 km - Alberobello (Patrimonio UNESCO Trulli): circa 38 km - Aeroporto di Brindisi: circa 45 km - Aeroporto di Bari: circa 95 km Una collocazione ideale per intercettare flussi turistici provenienti da tutta la Valle dItria e dalla costa adriatica. Spazi e capienza Il locale vanta una capienza complessiva di oltre 200 coperti: - 115 posti interni tra sala e veranda - 90 coperti esterni su una splendida terrazza panoramica, perfetta per la stagione estiva, con vista aperta sul centro storico di Ceglie Messapica, ideale per cene serali ed eventi Valore aggiunto di assoluto rilievo è la presenza di circa 30 posti auto privati allinterno dellarea recintata, elemento raro e strategico per una struttura di ristorazione in zona storica. Dotazioni e cucina Immobile completamente a norma, dotato di: - Doppi servizi per la clientela, incluso bagno per disabili - Spogliatoio e bagno personale - Cucina ampia, funzionale e completamente attrezzata: - Cucina con 4 fuochi - Forno Zanussi - 2 forni a legna per pizzeria - 2 friggitrici - Cuoci pasta - Piastra in pietra lavica - Cella frigorifera - Deposito Ulteriori dotazioni: - Impianto di depurazione acqua collegato allacquedotto - Stufa a pellet - 3 condizionatori Canone di locazione: 1.500 mensili, particolarmente vantaggioso in relazione a posizione, capienza, avviamento storico e parcheggio privato Unopportunità unica! Soluzione ideale per ristoratori e investitori, anche non locali, che desiderano insediarsi in una delle zone gastronomiche più rinomate della Puglia, subentrando in unattività solida, conosciuta e immediatamente operativa, con forte potenziale di crescita turistica. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE: 1) Attività ben avviata 2) Ampia parcheggio custodito 3) Terrazza esterna panoramica METRI QUADRI: INTERNI: MQ 113 CIRCA ESTERNI: MQ 340 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari