Rustico Montepulciano

Splendida posizione riservata vicino ai servizi, da rimodernare e personalizzare, con garage, depositi e annesso in vendita a Montepulciano. Nel cuore della campagna della Valdichiana che circonda Montepulciano, in una zona dall'altissima vocazione agricola e di produzione del celebre Vino Nobile di Montepulciano DOCG, sorge questa casa di campagna che si estende su una superficie di circa 250 metri quadri su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi tipica della tradizione rurale toscana. Il primo piano è destinato all'abitazione, con accesso da una suggestiva scala esterna e una caratteristica loggia panoramica, e offre un soggiorno con camino, una cucina con dispensa, tre camere e un bagno. Il piano terra è interamente dedicato a vari locali ad uso magazzino, ripostigli, un garage, una cantina e un forno, ideali per chi desidera mantenere un legame vivo con le attività del territorio, oppure ripensare gli spazi ad uso abitativo e ospitalità. La struttura architettonica si presenta in buone condizioni generali, con solai recentemente rifatti e un tetto coibentato, pur offrendo la possibilità di personalizzare gli interni. All’esterno si trova un edificio a capanna di circa 50 metri quadri ad uso una rimessa attrezzi, e 2 ettari di terreno dotati di un pozzo artesiano ad uso irriguo, con giardino, un uliveto con 210 piante e un pregiato vigneto di 1 ettaro impiantato nel 2010 per la produzione di Rosso di Montepulciano DOC, Vino Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG. Ottima esposizione solare, ideale come residenza privata o per affitti turistici. IMMOBILE Rif: MTP3475 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casa singola di circa 250 mq su due livelli con annesso, giardino e terreno agricolo con uliveto e vigneto Annesso: rimessa attrezzi di circa 50 mq, dotata impianto elettrico e idraulico Condizioni: buone, necessita di nuove decorazioni interne Terreno/Giardino: 2 ettari suddivisi in 5.000 mq di giardino con alberi ad alto fusto e gazebo, un uliveto con 210 piante, un vigneto di circa 1 ettaro e un piccolo orto