Locale Commerciale Via Vittorio Emanuele III 3, Casalnuovo di Napoli
€ 45.000
Casalnuovo di Napoli (NA) e più precisamente in via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita locale commerciale, libero, di categoria catastale C/1 negozi e botteghe . Limmobile è posto ad un piano terra, con una vetrina fronte strada. Fa parte di una palazzina composta da soli 4 appartamenti, senza spese condominiali. L'immobile, che ha accesso dalla strada, è composto da ingresso in piccolo disimpegno, bagno, un retrobottega molto utile come magazzino oppure come locale archivio e, scendendo tre gradini si arriva in un ambiente con scala a chiocciola che conduce ad un soppalco. Internamente il negozio ha una superficie calpestabile di circa 24 MQ (escluso soppalco). Le condizioni manutentive sono buone, nel 2023 sono stati effettuati alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione. L'immobile al momento risulta locato con una rendita annua di 3000,00, con regolare contratto registrato, con scadenza 14.01.2032. La via V. Emanuele è ubicata a 100 mt dalla Stazione Ferroviaria regionale e metropolitana, nelle immediate adiacenze di via Benevento, zona ricca di attività commerciali, ristorazione, palestre, bar, pub, farmacia, banche e servizi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dati principali
| Riferimento | 33981143-33 |
| Data annuncio | 20/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 24 m2 |
| Locali | 3 (3 altro), 1 bagno |
| Piano | Terra |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
Costi
| Prezzo | 45.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.875 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Vittorio Emanuele III
3, Casalnuovo di Napoli
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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