Rustico Via Roma, Roasio

CASCINALE INDIPENDENTE CON PIÙ UNITÀ E CORTILE PRIVATO – ROASIO (VC)
Roasio (VC) – Via Roma, frazione San Giorgio
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita importante cascinale piemontese completamente indipendente, composto da più corpi di fabbrica disposti a corte e affacciati su ampio cortile interno privato, soluzione di grande fascino, rara per dimensioni e potenzialità.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.234 mq, così suddivisa:
Superficie residenziale: circa 963 mqSuperficie accessoria (rustici, magazzini, garage, cantine, tettoie): circa 271 mqIl complesso immobiliare è composto da più unità abitative indipendenti, tra cui una porzione già oggetto di ristrutturazione radicale e attualmente in fase di ultimazione, oltre ad altre unità da ristrutturare, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi o sviluppare un progetto di recupero. Completano la proprietà ampie superfici accessorie destinate a rustici, magazzini, autorimesse e locali di servizio, che aumentano ulteriormente la funzionalità e le potenzialità dell’intero compendio.
- PUNTI DI FORZA
Cascinale tipico piemontese di grande fascinoOltre 1.200 mq complessiviCortile interno privatoAccesso carraioParte già ristrutturata + parte da ristrutturareOttima esposizione e buona luminositàContesto tranquillo ma centraleL’immobile è situato lungo Via Roma, nel cuore della frazione San Giorgio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo spostamenti rapidi e agevoli verso i centri limitrofi ed è facilmente raggiungibile in auto. Il contesto è quello tipico collinare del Biellese, piacevole e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e all’accessibilità.
- IDEALE PER
Grazie alle dimensioni importanti, alla presenza di più unità già separate e agli spazi accessori, il complesso si presta perfettamente a:
Più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi indipendentiGrande abitazione principale con dependance, appartamenti per figli o familiari, o unità per ospitiOperazione immobiliare di frazionamento e rivendita o messa a redditoRealizzazione di un elegante B&B o casa vacanze di charme, sfruttando: la tipologia del cascinale piemontese, il grande cortile interno, la possibilità di ricavare più suite, camere e appartamenti indipendenti, gli spazi accessori per creare zona colazioni, area comune e locali di servizio e depositi.Struttura ricettiva mista (B&B + residenza privata), ideale per chi vuole abitare e lavorare nella stessa proprietàLa metratura e la conformazione rendono l’immobile perfetto per un progetto ricettivo di livello, con forte carattere, atmosfera autentica e grande potenziale di valorizzazione.
Il Rapporto metratura/prezzo è estremamente interessante !
Soluzione rara per dimensioni, tipologia e potenziale di sviluppo.
La vendita è curata da Panorama Casa, storica agenzia immobiliare con oltre 30 anni di esperienza e profonda conoscenza del mercato.
Panorama Casa opera secondo principi chiari e concreti:
Serietà, Trasparenza, Semplicità e Correttezza, mettendo sempre al centro il rapporto umano con il cliente.
L’agenzia si occupa di intermediazione per immobili residenziali, commerciali e industriali, oltre alla gestione delle locazioni, seguendo ogni operazione con competenza tecnica, attenzione ai dettagli e tutela del cliente. Ogni incarico viene gestito in modo completo:
dalla valutazione corretta dell’immobile, alla verifica documentale e urbanistica, fino all’assistenza in tutte le fasi della trattativa e al rogito notarile.
Affidarsi a Panorama Casa significa scegliere un interlocutore unico, serio e affidabile, capace di accompagnarti con sicurezza in uno dei passaggi più importanti: vendere o acquistare casa.
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