Appartamento in Villa Via Arcesaz, 18, Brusson

€ 280.000
5+ locali 184 m2 2 bagni 1° piano
BRUSSON Località Arcesaz
ALLOGGIO CON GROSSA TAVERNA, GARAGE, TERRAZZO E ZONA VERDE.

Ad Arcesaz, nel comune di Brusson, a 15 minuti di auto dalla rinomata Champoluc, proponiamo in vendita un alloggio di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto riservato e immerso nel verde. L’abitazione è stata ristrutturata con cura e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

L’ingresso è spazioso e accogliente e conduce a un soggiorno separato e a una cucina abitabile anch’essa separata; l’attuale distribuzione degli spazi risulta funzionale, con la possibilità di abbattere la tramezza e realizzare un grande open space luminoso, ideale per una zona giorno moderna e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.

La proprietà è completata da una grande taverna finemente ristrutturata, dotata di cucina/soggiorno, bagno e camera, perfetta come spazio ricreativo, area per ospiti o ambiente dedicato al tempo libero. Un ampio terrazzo garantisce privacy totale ed è ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sono inoltre presenti un comodo garage e una grande area verde adiacente alla casa, che valorizza ulteriormente l’immobile e lo rende perfetto per chi ama vivere all’aria aperta in un contesto tranquillo e naturale.

La casa viene venduta completamente arredata.

Una soluzione di pregio e grande versatilità, ideale sia come prima casa sia come residenza di vacanza nel cuore della Val d’Ayas.
Dati principali
Riferimento Arcesaz280
Data annuncio 19/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento in Villa
Superficie 184 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 di 3 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Numero box 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 2
Arredamento Completo
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino CondominialeGiardino PrivatoPorta blindata
Costi
Prezzo 280.000 €
Prezzo al m2 1.522 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1966
Stato Buono
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Petite Maison Aosta
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Via Lavoratori Vittime del Col du Mont 21, Aosta
 Mostra Telefono +39 0165 548724
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Indirizzo e mappa
Via Arcesaz, 18, Brusson
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 801 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.