Quadrilocale Via Campomarzio 17, Varazze

€ 215.000
4 locali 85 m2 1 bagni
APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO Immerso nella quiete e nel verde di Campomarzio, proponiamo un appartamento al piano terreno di una casa semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e alla privacy. La proprietà è avvolta da spazi verdi che creano una naturale continuità tra interno ed esterno, regalando unatmosfera intima e rilassante, perfetta per chi ama la tranquillità e i ritmi lenti della natura. Gli ambienti interni si distinguono per il loro carattere caldo e armonioso: lingresso introduce alla zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, tutti ambienti ben proporzionati e pensati per garantire comfort e funzionalità. Lesposizione su quattro lati assicura luminosità naturale durante tutto larco della giornata e un piacevole ricambio daria in ogni ambiente. Il riscaldamento tramite stufa a pellet, tipico della zona, contribuisce a creare unatmosfera accogliente e raccolta, ideale nei mesi più freschi. Completa la proprietà un comodo posto auto, valore aggiunto raro e prezioso in contesti di questo tipo. Una soluzione dal sapore autentico, inserita in un contesto semi-indipendente dove il verde, il silenzio e la semplicità si incontrano, ideale per chi cerca una casa accogliente e un modo di vivere più sereno. Contattaci allo 019.912.12.89 o per email [email protected] per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.
Dati principali
Riferimento F167-566
Data annuncio 18/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 85 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 215.000 €
Prezzo al m2 2.529 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 87 kWh/m2 anno
Planimetrie
Varazze
Varazze
Via l. malocello, 60, Varazze
 Mostra Telefono +39 019 912 1289
 Mostra Cellulare +39 345 559 1875
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Indirizzo e mappa
Via Campomarzio 17, Varazze
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 615 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista