Bilocale Via G. B. Viotti, Rivoli

RISTRUTTURAZIONE RECENTE NEL CENTRO STORICO DI RIVOLI
Nel cuore del caratteristico centro storico di Rivoli, a pochi passi dal celebre Castello e nelle immediate vicinanze di Piazza Marconi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento semindipendente appena ristrutturato e mai abitato. Questo immobile è stato concepito per unire il fascino del contesto storico con il comfort e le tecnologie moderne.
Descrizione dell'immobile:
L'alloggio, situato al piano terra, dispone di ingresso indipendente con corte pertinenziale antistante e retrostante che garantisco tranquillità per i propri momenti di relax. L’immobile dispone di un posto auto condominiale assegnato. È libero su due arie e le ampie vetrate donano luminosità agli spazi interni.
L'immobile si compone di:
- Ingresso living su soggiorno con angolo cottura;
- Disimpegno;
- Bagno finestrato con box doccia;
- Camera da letto con ripostiglio.
Spazi esterni:
- Area privata frontale di 19,5 mq;
- Area esterna sul retro di circa 32 mq, entrambe direttamente accessibili dalla zona giorno.
Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento autonomo a pavimento per un comfort ottimale;
- Predisposizione per impianto di climatizzazione;
- Predisposizione per penisola con fuochi a induzione (senza utilizzo di gas);
- Caldaia a condensazione di ultima generazione;
- Vespaio areato e impiantistica completamente nuova;
- Tetto rifatto
- Basse spese di gestione (circa € 400 annui);
- Tubazione acqua privata per questo alloggio e l'appartamento al primo piano con contabilizzatore consumi privato.
Vantaggi fiscali:
CESSIONE DETRAZIONI FISCALI ALL’ACQUIRENTE per lavori di ristrutturazione pari a circa € 20.000,00.
Posizione strategica:
L'immobile si trova in una posizione unica e privilegiata, circondato da tutti i principali servizi come panetterie, ristoranti e scuole, oltre a essere a pochi passi dalle attrazioni storiche e culturali della città.
Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna in un contesto storico suggestivo!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.