Appartamento via Emanuele Filiberto, 3, Beinette

DISTRIBUZIONE: In posizione centralissima e residenziale, in piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento, di ampia superficie, distribuito su due livelli, ovvero, primo e secondo piano (ultimo). -Al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, ampia balconata assai vivibile, altri due balconi, scala che collega al piano superiore sottotetto. -Al piano secondo (ultimo piano): ampia mansarda/sottotetto (priva dei requisiti di agibilità), ideale come zona relax o spazio hobby, altro locale a uso sgombero. Ampi lucernari per una corretta illuminazione. -Al piano interrato: ampia autorimessa e cantina. Superficie Catastale appartamento: 141 mq Superficie Catastale autorimessa: 21 mq INTERNO: L’immobile si presenta, internamente, in ottime condizioni manutentive e si distingue per una distribuzione assai razionale e materiali di qualità: • parquet in legno massello nella zona notte; • Infissi in vetrocamera, con buona tenuta termoacustica, porta blindata, video citofono; • riscaldamento autonomo con caldaia individuale e termoregolazione; • ottima esposizione e illuminazione naturale in tutti gli ambienti. ESTERNO E PERTINENENZE: Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Prospetto lineare ed elegante. Ampio cortile condominiale, interamente pavimentato e recintato, a uso parcheggio; aiuole piantumate sui bordi. Cancello carraio automatico. UBICAZIONE: L’immobile è ubicato nel centro del paese in una zona amena. Beinette è dotato di tutti i servizi primari e secondari. Ottimi i collegamenti per il capoluogo che dista soltanto 8 km. CARATTERISTICHE SALIENTI: • Ampia Superficie • Zona giorno con cucina abitabile • Tre ampie camere da letto, due bagni finestrati • Ampie balconate assai vivibili • Ampia mansarda collegata con la parte abitativa • Ottima esposizione e distribuzione interna, ottima soluzione per famiglie numerose o per chi ha necessità di spazio lavorativo (esempio: smart working). • Autorimessa e cantina incluse • Palazzina elegante del 2000, contesto silenzioso e riservato. Virtual tour e contenuti multimediali. All’interno dell’annuncio è disponibile un "Virtual Tour 3D professionale", un filmato e un servizio fotografico completo, per una corretta valutazione dell’immobile. PREZZO. €185.000,00 Ottimo rapporto tra superficie, dotazioni e prezzo. INFO. La "INTERAFFARI IMMOBILIARE", con oltre 36 anni di attività, è una realtà storica e riconosciuta nel settore, specializzata nella compravendita, nella consulenza strategica e in servizi immobiliari avanzati. Operiamo con professionalità in Piemonte, Liguria, Lombardia e in diverse altre regioni italiane, offrendo un’assistenza personalizzata e completa, grazie a un solido know-how, a strategie di marketing mirate e a un portafoglio clienti altamente profilato. Alcune proprietà, per ragioni di riservatezza e discrezione, non sono pubblicate online. Per accedere a queste opportunità esclusive, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento presso i nostri studi. -www.interaffariimmobiliare.it -Tel: 0171.601051 - 335.6121948 -WhatsApp: 335.612194 (sempre attivo per messaggi, risposte immediate)