Quadrilocale via Roà Sottana, 2, Niella Tanaro

€ 49.000
4 locali 139 m2 2 bagni 3° piano
Appartamento a Niella Tanaro
A Niella Tanaro, al terzo piano di una palazzina tranquilla, si apre una residenza che colpisce subito per la sua luminosità. Nata dalla sapiente unione di due appartamenti originari, è la scelta ideale per chi cerca una casa capace di adattarsi a ogni esigenza. Varcata la soglia, veniamo accolti da un lungo corridoio che attraversa l’intera proprietà guidando lo sguardo fino a uno dei quattro terrazzini che regalano uno sfogo esterno a ogni angolo della casa. La distribuzione degli interni è armoniosa e razionale: alla nostra destra si sviluppa la zona più riservata, composta da due ampie camere da letto e da un bagno padronale completo sia di vasca che di piatto doccia, per unire comfort e funzionalità. Sulla sinistra, invece, l’appartamento svela la sua anima conviviale: un salone dalle dimensioni generose, una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un indispensabile ripostiglio. Ogni ambiente è accarezzato dalla luce naturale, che entra libera dalle numerose aperture verso l'esterno. A completare questa proposta troviamo le pertinenze, pensate per la massima praticità: due cantine e due garage separati ma adiacenti, una caratteristica preziosa che offre la possibilità di unirli facilmente in un’unica, spaziosa autorimessa. Il riscaldamento, rigorosamente autonomo a metano, garantisce una gestione dei costi ottimale e indipendente. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Dati principali
Riferimento 1316
Data annuncio 14/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 139 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 3 di 3 totali
Tipo di costruzione Popolare
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Doppio
Arredamento Assente
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 49.000 €
Prezzo al m2 353 €/m2
Spese condominiali € 65,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1974
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 132.52 kWh/m2 anno
Planimetrie
Dielle Studiocasa
Dielle Studiocasa
Corso Italia 2, Mondovì
 Mostra Telefono +39 0174 551433
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Comune di Niella Tanaro

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
via Roà Sottana, 2, Niella Tanaro
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 140 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.