Casa indipendente Via G. Boni 48/A, Porto San Giorgio

€ 285.000
5+ locali 170 m2 2 bagni
ESCLUSIVA IN CENTRO - Casa singola indipendente a 200 metri dal mare - Con giardino e mansarda con travi a vista
A Porto San Giorgio esiste ancora un piccolo angolo di pace dove non senti il condominio. È in Via Giacomo Boni, zona Villa Salvadori, la più richiesta e riservata del centro.L'Agenzia Metroquadro propone in ESCLUSIVA una rara casa singola di 170 mq, completamente indipendente, con 70 mq di corte esterna privata piastrellata.Niente scale condominiali, niente compromessi. Entri e sei a casa tua.
Piano Terra: Zona giorno con ingresso indipendente, ampio living luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio e comodo ripostiglio.
Piano Primo: Zona notte: camera matrimoniale con balconcino, camera singola, bagno finestrato.
Secondo Piano - La Chicca : splendida mansarda abitabile con soffitto con travi in legno a vista, due ambienti versatili e predisposizione per il terzo bagno. Perfetta come suite padronale, studio per smart working o spazio per gli ospiti.
Perché è diversa dalle altre ..........
Indipendente su 3 lati (nord/est/ovest), ZERO spese condominiali A 200 metri dalla spiaggia e 2 minuti a piedi dal centro Zona residenziale silenziosissima di sole villette e terratetto 70 mq di giardino/corte privata - per colazioni fuori e aperitivi in totale privacy Libera al rogito, animali ammessi Infissi in legno con vetro termico, riscaldamento autonomo.
Una casa solida del 1987, in ottimo stato, da vivere subito ma con tutto lo spazio per personalizzarla. Le case così in centro a Porto San Giorgio non escono tutti i giorni.
Dati principali
Riferimento AP94
Data annuncio 17/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 170 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 285.000 €
Prezzo al m2 1.676 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Agenzia Immobiliare Metroquadro
Agenzia Immobiliare Metroquadro
Via G. Boni n1, Porto San Giorgio
 Mostra Telefono +39 0734 440544
 Mostra Cellulare +39 329 413 0180
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Indirizzo e mappa
Via G. Boni 48/A, Porto San Giorgio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 815 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.