Villa Bifamiliare Via Strada Malaspina 12, Segrate

DUPLEX - CON TRIPLO ACCESSO TERRAZZO VISTA LAGO " SAN FELICE" SEGRATE San Felice Lago Malaspina | Residenza di prestigio fronte lago In una delle cornici più esclusive e ricercate di Segrate, allinterno del rinomato contesto residenziale di San Felice, proponiamo in esclusiva una rara opportunità abitativa, dove eleganza, luce e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. Una residenza di prestigio pensata per chi desidera ampi spazi, assoluta luminosità e una vista senza tempo: ogni giornata inizia e si conclude con lo sguardo placido e incantevole sulle acque del Lago Malaspina. Lappartamento si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 162 mq, ed è dotato di triplo ingresso/accesso, una caratteristica che ne aumenta versatilità e comfort abitativo. Il tutto è incorniciato da uno dei paesaggi più ambiti dellintero quartiere. Il vero protagonista è il grande terrazzo loggiato di 22 mq, esposto a sud e affacciato direttamente sul lago: uno spazio esterno ideale per colazioni al sole, cene allaperto e momenti di relax, con luminosità eccezionale durante tutto larco della giornata e un alto livello di privacy. Limmobile si presenta in ottime condizioni, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione. In particolare, il parquet in essenza pregiata, appena lamato, riveste gran parte degli ambienti, donando agli interni unatmosfera calda, raffinata e un aspetto pari al nuovo. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, con ambienti pienamente abitabili su entrambi i livelli. Composizione: Piano primo: ingresso con zona fruibile e libreria, ampio salone con cucinotto, accesso diretto al terrazzo, camera/studio, camera matrimoniale e primo bagno. Piano inferiore (collegato sia internamente tramite scala che esternamente): due ampi locali, due bagni e un comodo ripostiglio. San Felice non è solo un quartiere, ma un vero e proprio stile di vita: un contesto verde, sostenibile e curato, con unampia offerta di servizi, attività sportive, ricreative e commerciali. La posizione è inoltre strategica, con rapido collegamento a Milano, Viale Forlanini, Tangenziale Est e Aeroporto di Linate, raggiungibile in pochi minuti, comodo e servito da scuole e Liceo Scientifico. Tre buoni motivi per sceglierlo: Posizione esclusiva fronte lago Terrazzo loggiato, protetto e panoramico Appartamento su due livelli con ampi spazi interni e triplo accesso. Unabitazione rara, elegante e emozionante, per chi cerca qualcosa di davvero speciale. CLASSE ENERGETICA G