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Casale via Aurelia 10, Moneglia
Trattativa riservataCasa colonica via Aurelia 10, Bracco, Moneglia
CASA COLONICA IN POSIZIONE PANORAMICA
Moneglia, località Bracco
A soli 3km da Moneglia,
borgo balneare famoso nel Tigullio per le sue spiagge di sabbia dorata
In posizione dominante e panoramica, con bellissima vista mare
aperta nel rigoglioso verde della prima collina,
Casa colonica completamente indipendente
con accesso carrabile da strada privata,
giardino e terreno circostante di circa 2000mq
Vanta privacy e riservatezza
L’immobile è attualmente composto da n. 04 singole unità abitative,
di cui due con accesso indipendente
tutte autonome e con utenze separate
Nello specifico:
– n. 02 trilocali da 70mq cad, composti ciascuno da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e bagno.
– n. 02 quadrilocali da 82mq cad composti ciascuno da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno
Internamente due appartamenti si presentano in ordine e già abitabili, mentre gli altri due necessitano di una parziale ristrutturazione
Al piano terra si trova invece un ampio locale di circa 124mq con doppio accesso
attualmente ideale come Box/Cantina con possibilità di cambio d’uso in ulteriori 1/2 appartamenti
Esternamente l’immobile necessita di essere ristrutturato (Facciata)
La posizione e la vista sono davvero incantevoli
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro/legno
Mansarda
Taverna
Moneglia, località Bracco
A soli 3km da Moneglia,
borgo balneare famoso nel Tigullio per le sue spiagge di sabbia dorata
In posizione dominante e panoramica, con bellissima vista mare
aperta nel rigoglioso verde della prima collina,
Casa colonica completamente indipendente
con accesso carrabile da strada privata,
giardino e terreno circostante di circa 2000mq
Vanta privacy e riservatezza
L’immobile è attualmente composto da n. 04 singole unità abitative,
di cui due con accesso indipendente
tutte autonome e con utenze separate
Nello specifico:
– n. 02 trilocali da 70mq cad, composti ciascuno da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e bagno.
– n. 02 quadrilocali da 82mq cad composti ciascuno da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno
Internamente due appartamenti si presentano in ordine e già abitabili, mentre gli altri due necessitano di una parziale ristrutturazione
Al piano terra si trova invece un ampio locale di circa 124mq con doppio accesso
attualmente ideale come Box/Cantina con possibilità di cambio d’uso in ulteriori 1/2 appartamenti
Esternamente l’immobile necessita di essere ristrutturato (Facciata)
La posizione e la vista sono davvero incantevoli
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro/legno
Mansarda
Taverna
Dati principali
| Riferimento | ID2949998 |
| Data annuncio | 15/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casale |
| Superficie | 339 m2 |
| Locali | più di 5 (8 camere da letto) |
Costi
| Prezzo | Trattativa riservata |
Efficienza energetica
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
via Aurelia 10, Moneglia
Inserzionista

LAURA GAGGERO
Via Entella, 127, Chiavari
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