Magazzino via santa maria maddalena 97, Varese

LABORATORIO / MAGAZZINO OPEN SPACE Proponiamo in vendita a San Carlo un laboratoriomagazzino di ampia metratura, situato in un contesto condominiale ordinato e ben accessibile, ideale per attività artigianali, laboratorio, deposito o utilizzi professionali compatibili. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 155 mq, completamente open space, una caratteristica che garantisce massima versatilità e consente una facile organizzazione degli ambienti in base alle diverse esigenze operative. Gli spazi risultano funzionali, regolari e facilmente adattabili. Internamente è presente un servizio igienico e limmobile è termoautonomo, permettendo una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi. Recentemente sono stati effettuati interventi di miglioramento che hanno riguardato la revisione dellisolamento e la sostituzione dei serramenti, contribuendo a un migliore comfort interno. Le finiture sono originali, mentre limpianto elettrico è stato rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto per lavvio immediato dellattività. Un ulteriore punto di forza è lampio accesso, che garantisce un comodo spazio di manovra, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico anche con mezzi. La posizione è tranquilla e funzionale, con collegamenti rapidi verso Varese e i principali servizi. Laccesso allautostrada a pochi minuti rende limmobile particolarmente interessante anche per attività che necessitano di spostamenti frequenti o logistica efficiente. 3 plus di questo immobile Ampio open space di 155 mq, facilmente personalizzabile Accesso comodo con spazio di manovra, ideale per carico e scarico Posizione strategica, con autostrada a pochi minuti e ottimi collegamenti Ideale per Attività artigianali e laboratori Deposito o magazzino operativo Professionisti che cercano uno spazio versatile e ben collegato Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella