Villa Contrada Piane 48, Francavilla al Mare

In una posizione riservata e panoramica di Contrada Piane a Francavilla al Mare, immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti dalle spiagge, sorge questa splendida villa su due livelli con dependance, circondata da un ampio giardino e impreziosita da una vista davvero straordinaria, capace di abbracciare colline verdi, il mare Adriatico e lintera catena montuosa abruzzese. Una proprietà unica nel suo genere, oggi adibita a B&B di successo, apprezzata per lequilibrio perfetto tra la vicinanza al mare e la tranquillità di un contesto naturale esclusivo. La struttura accoglie attualmente una zona reception, una zona ristoro e cinque appartamenti indipendenti, tutti dotati di cucina, camera da letto e bagno privato, oltre a comode aree parcheggio allingresso e a un giardino curato, ideale per momenti di relax allaria aperta. Una soluzione pronta per chi desidera proseguire unattività ricettiva già avviata e ben posizionata. Allo stesso tempo, la villa offre straordinarie potenzialità di riconversione, con interventi mirati e non particolarmente dispendiosi, limmobile può trasformarsi in una residenza privata di grande fascino. La struttura principale, di circa 160 mq, potrebbe accogliere al piano terra una luminosa zona living con camino, una cucina abitabile, un bagno e una stanza multiuso. Integrando lattuale scala esterna allinterno, attraverso una raffinata vetrata, si accederebbe al piano superiore dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto, due bagni ampi e due balconi panoramici, da cui godere ogni giorno di una vista che regala emozioni sempre diverse. La dependance, di circa 60 mq, si presta perfettamente come abitazione indipendente o spazio per ospiti, con una confortevole zona living con cucina e camino, una grande camera matrimoniale e un bagno. Il tutto è circondato da un giardino riservato, in parte sempreverde con alberi da frutto e in parte pavimentato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Il terreno complessivo, pianeggiante e di circa 1.400 mq, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina con area solarium, una zona barbecue con patio e ulteriori spazi dedicati al relax e al parcheggio, creando un vero e proprio angolo di benessere privato immerso nel verde. La casa è stata negli anni costantemente curata e mantenuta in ottime condizioni, gli impianti sono a norma, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e lintera struttura è stata ritinteggiata recentemente, a testimonianza dellattenzione e della qualità che caratterizzano questa proprietà. Una soluzione rara, capace di adattarsi a diversi progetti di vita o di investimento, dove panorama, natura e comfort si incontrano in modo armonioso, regalando unesperienza abitativa di assoluto valore.