Appartamento Via San Marco 6, Tremestieri Etneo

APPARTAMENTO 6 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITA' MANSARDA VIA SAN MARCO 6, TREMESTIERI ETNEO - CANALICCHIO POSIZIONE Limmobile si trova nel comune di Tremestieri Etneo, in zona Canalicchio, precisamente in Via San Marco 6. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, è ben servito e comodamente collegato ai principali servizi. COMPOSIZIONE Lappartamento, costruito intorno al 1972, è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. È composto da 6 vani più accessori, per una superficie totale di circa 177 mq compresi di mansarda. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali sia per la vita quotidiana che per laccoglienza degli ospiti. Le camere hanno accesso ai balconi, dai quali si gode di una splendida vista mare. Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È inoltre dotato di un posto auto scoperto allinterno dellarea condominiale. Dal parcheggio coperto condominiale è possibile accedere allascensore che conduce direttamente al vano scale, agevolando lingresso in caso di pioggia o per il carico e scarico della spesa (non è presente un posto auto assegnato in questarea). --> POSSIBILITA' MANSARDA Separatamente è possibile acquistare una mansarda (locale sottotetto) situata al piano superiore. La mansarda è potenzialmente collegabile internamente allappartamento tramite una scala a chiocciola, attualmente chiusa. La mansarda è composta da: soggiorno + cucina + bagno + camera da letto. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è così composto: - Salone doppio - Ampio disimpegno da cui si può ricavare una camera - Prima camera - Seconda camera da letto - Bagno finestrato - Lavanderia con doppi servizi - Cucina con terrazzo verandato CONSIDERAZIONI La soluzione rappresenta unottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona centrale e molto richiesta. Leventuale acquisto della mansarda permette di valutare un interessante investimento, mettendola a reddito, oppure di creare ununica e ampia abitazione collegando internamente i due livelli. PUNTI DI FORZA: 1) AMPIA METRATURA 2) POSTO AUTO 3) VISTA MARE 4) POSSIBILITA' DI MANSARDA AL PIANO SUPERIORE