Appartamento Via Raffaello Grasso, Giarre

Riferimento: 18-163 A GIARRE, in zona CENTRO, a pochi passi da piazza Carmine e dal Corso Italia su via Raffaello Grasso, 51 CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO di 7 vani AL PRIMO PIANO ASCENSORATO con lavanderia e doppi servizi, e avente TRE ESPOSIZIONI. La zona circostante è posta nella posizione strategica della cittadina jonica; gli assi viari commerciali quali: corso Italia, Corso Messina e lo stesso Viale Libertà sono tutti raggiungibili in pochi minuti, anche senza lutilizzo della vettura ed inoltre la stazione ferroviaria di Giarre-Riposto dista soltanto 300 metri, ideale quindi per lavoratori pendolari o studenti. Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano con ascensore all interno di un complesso condominiale signorile di 24 appartamenti suddivisi in due stabili da 12 appartamenti ciascuno. Le condizioni generali dei prospetti dello stabile sono molto buone, quelle interne dellimmobile risultano essere complessivamente di buono stato duso risultando necessari gli interventi di manutenzione e leggera ristrutturazione. Per ciò che riguarda le dotazioni, lappartamento in proposta risulta essere dotato di collegamento al gas metano per alimentare la caldaia autonoma a servizio dellimpianto dei termosifoni e dellacqua sanitaria; lo stesso metano è il combustibile per i fuochi della cucina. La superficie complessiva è pari a ben 160,00 mq commerciali, di cui 149,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Vano di ingresso - Corridoio a disimpegno - Salone doppio con affaccio su balcone - Cucina con affaccio su balcone - N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale - Cameretta - N. 2 BAGNI - Lavanderia - Ripostiglio Le parti esterne sono costituite da un ampio balcone angolare che sviluppa sul lato lungo verso il prospetto principale dell edificio posto sulla via Raffaello Grasso e di superficie pari a 13,50 mq, il suo lato più breve è una porzione terrazzata di quasi 14,00 mq comunicante con una delle camere da letto e affacciata sul prospetto esposto ad ovest; è presente un secondo ed indipendente terrazzo di 10,00 mq orientato sempre verso ovest; completano le parti balconate un ulteriore affaccio di superficie pari a 7,00 mq su corte interna condominiale e comunicante con lo spazio della lavanderia; lampiezza degli spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi laccesso di molta luce agli ambienti interni; laffaccio posto sul lato ovest dello stabile inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi lariosità dell immobile. Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la generosa metratura nonché la distribuzione dellambiente interno che consentono anche di rimodulare con limitati interventi lattuale stato di fatto tale da renderlo COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per un numeroso nucleo familiare in quanto è possibile ottenere un OPEN SPACE DA 36,00 MQ ed una CABINA ARMADIO COMUNICANTE ALLA CAMERA MATRIMONIALE; il prezzo competitivo rendono la nostra proposta un versatile investimento per unattività di tipo imprenditoriale quale B&B oppure casa vacanza sfruttando le potenzialità di TRE CAMERE MATRIMONIALI.