Locale Commerciale via canicarao 23, Comiso

€ 570.000
1 locali 2140 m2 1 bagni
A Comiso, nel cuore di un contesto urbano strategico, presentiamo un intero fabbricato industriale di grandi dimensioni, storicamente adibito a mulino e deposito cereali, oggi pronto a vivere una nuova trasformazione. Limmobile si sviluppa su 6 livelli fuori terra, per una superficie complessiva di oltre 2000 mq coperti, a cui si aggiunge un magazzino adiacente di 208 mq e una pertinenza esterna di circa 500 mq, per un lotto complessivo che sfiora i 1.000 mq. La distribuzione interna offre: più livelli da circa 440 mq ciascuno, piani superiori di metratura più contenuta (350 mq e 140 mq). Limmobile si presenta completamente da ristrutturare, condizione che lo rende particolarmente interessante per investitori e sviluppatori interessanti a progetti di riqualificazione e riconversione. DESTINAZIONI DI POSSIBILE SVILUPPO Ideale per: struttura ricettiva (hotel, residence, ostello), uffici, coworking, polo direzionale, spazi polifunzionali o commerciali. Unopportunità rara per chi cerca metrature importanti, lotto indipendente e alto potenziale di valorizzazione.
Dati principali
Riferimento 40001029-27
Data annuncio 11/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 2140 m2
Locali 1 (1 altro), 1 bagno
Piano Su più livelli, 6 totali
Occupato Libero
Costi
Prezzo 570.000 €
Prezzo al m2 266 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Platinum 6
RE/MAX Platinum 6
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
 Mostra Telefono +39 0932 185 1060
 Mostra Cellulare +39 344 089 1093
Indirizzo e mappa
via canicarao 23, Comiso
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.630 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.