Villa Strada Vicinale San Pancrazio snc, Guagnano

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Nel cuore del Salento, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna di Guagnano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contatto autentico con la natura.

Labitazione principale si sviluppa su una superficie di 155 mq ed è composta da:
Tre camere da letto, di cui una con bagno, per garantire comfort e riservatezza;
Tre bagni totali, funzionali e ben rifiniti;
Un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità;
Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per momenti di lettura e concentrazione;
Una taverna, ambiente versatile e caratteristico, ideale per cene in compagnia o momenti di svago.

A completare la proprietà:
Una dependance di 85 mq, perfetta come alloggio per ospiti o per eventuale uso turistico-ricettivo;
Una cantina di 130 mq, ideale per la produzione e conservazione di vino o olio, o da adibire a spazio multifunzionale;
Un terreno di sei ettari, impreziosito da circa 1500 alberi dolivo in piena produzione, un vero patrimonio agricolo;
Un giardino curato, arricchito da alberi ornamentali, che dona un tocco di eleganza e tranquillità allintera proprietà.

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra vivere nella natura e godere di tutti i comfort moderni, in una delle zone più autentiche e ricercate del Salento.

Ottima anche come residenza di pregio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.