Villa Castel Volturno

Villa

di Prestigio con MERAVIGLIOSO GIARDINO e Piscina Rif. V2617

Situata in un

contesto di assoluta serenità a breve distanza dal mare e strategicamente

posizionata alle spalle del moderno Pineta Grande Hospital, proponiamo in

vendita una prestigiosa villa che rappresenta una rara opportunità immobiliare.

La proprietà si estende su una superficie interna di circa 500 mq, mantenuta in

condizioni impeccabili e circondata da un florido parco privato che garantisce

privacy e distacco dal ritmo cittadino. Laccesso principale introduce a una

zona giorno straordinaria, caratterizzata da soffitti alti oltre 4 metri che

conferiscono ad ogni ambiente una luminosità e unampiezza fuori dal comune. Il

cuore della casa è rappresentato da un soggiorno triplo con camino, concepito

per laccoglienza e il relax, affiancato da una cucina abitabile anch'essa

impreziosita da un secondo camino. La zona notte si compone di due ampie camere

da letto, tra cui una raffinata suite con bagno privato, servite da un secondo

bagno padronale e doppi disimpegni che ottimizzano la distribuzione degli spazi.

Ogni stanza della villa vanta un accesso diretto alla vasta terrazza

perimetrale, un elemento architettonico che fonde armoniosamente gli interni

con il paesaggio esterno. Il piano inferiore, collegato internamente alla zona

abitativa, è stato progettato per celebrare la convivialità e la praticità. Una

parte della superficie è dedicata ad una caratteristica taverna completa di

cucina abitabile ed un tradizionale forno a legna, ideale per la preparazione

di pane e pizze durante cene conviviali. La restante parte del piano ospita un

generoso locale deposito ed un garage dotato di servizio igienico, garantendo

tutto lo spazio necessario per la gestione della casa e dei propri hobby. Il

vero fiore all'occhiello della proprietà è l'immenso giardino di circa 2.000

mq, un prato curato che ospita una piscina monumentale di 110 mq. Quest'area

esterna è completata da un ricercato spazio solarium ed un funzionale angolo

bar, creando un ambiente degno di un resort privato dove trascorrere le calde

giornate estive. La sicurezza ed il comfort sono garantiti da dotazioni

tecnologiche di alto livello, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo,

doppi infissi blindati, impianto di allarme ed un sistema di irrigazione

automatizzato per il mantenimento del verde. La villa viene proposta con la

possibilità di includere il raffinato arredamento esistente, offrendo così una

soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. APE

[G]>175kWh/mq anno. Per informazioni e per concordare un appuntamento Mq2

immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - [email protected]