Bilocale Piazza Luigi Mattirolo, Torino

Inserito in un contesto edificato nella metà degli anni Sessanta, il palazzo sorge in piazza Mattirolo, in una posizione strategica tra i quartieri di Borgo Vittoria e Madonna di Campagna. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi: nelle immediate vicinanze si trovano caffetterie, tabaccheria, supermercato e fioraio, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici che rendono agevoli gli spostamenti verso ogni parte della città. Lo stabile, sviluppato su otto piani, si presenta in ottimo stato di manutenzione in tutte le parti comuni. L’ingresso è dotato di citofono con videosorveglianza, ascensore e di un androne ordinato e accogliente. Il frontespizio è caratterizzato dal rivestimento in mattoncini a vista, mentre il portone in vetro e metallo conferisce un tocco di modernità e leggerezza all’accesso condominiale. L’abitazione, situata a un piano alto, gode di una piacevole vista panoramica sulle montagne, elemento che dona luminosità e respiro agli ambienti. Il balcone angolare, ampio e vivibile, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di collocare un tavolino e due sedie. Inoltre, per chi lo desidera, l’appartamento offre la possibilità di trasformarlo in trilocale, adattando la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. La proposta di trasformazione è visibile tramite render illustrativi nelle foto 47 e 48, dove è rappresentata un’ipotesi progettuale della nuova distribuzione degli spazi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, seguita dalla direzione di uno studio di consulenza architettonica. Le scelte progettuali privilegiano materiali moderni e finiture di qualità, mentre la palette di colori neutri rende gli spazi versatili e facilmente personalizzabili. Gli impianti elettrico e idraulico sono certificati, gli infissi sono stati sostituiti con serramenti a doppio vetro e le tapparelle in alluminio sono motorizzate. È inoltre presente la predisposizione per l’aria condizionata con split sia nella zona giorno sia nella zona notte. L’ingresso avviene tramite porta blindata e introduce a un disimpegno funzionale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. La zona giorno con cucina a vista è confortevole e molto luminosa, grazie alla presenza di due porte finestre che consentono l’accesso diretto al balcone. La camera da letto matrimoniale, di taglio regolare, offre spazi ben proporzionati. Il bagno finestrato è completo di tutti i sanitari e dispone sia del box doccia che della vasca, è affiancato da un comodo antibagno, dove trova spazio la lavatrice. La pavimentazione è uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno e dell’antibagno, dove sono stati utilizzati materiali differenti. Il parquet in vero rovere dona calore ed eleganza agli ambienti principali. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più consapevole dei consumi; all’esterno è inoltre presente un nuovo scaldabagno turbo. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. La soluzione è disponibile da subito, pronta per essere vissuta e apprezzata in ogni suo comfort.