Appartamento via Lombardia 26, Nicolosi

- Nicolosi (CT) Via Lombardia n. 26 In zona residenziale centrale e servita, RE/MAX propone un ampio appartamento con ingresso indipendente, sito al piano rialzato di un edificio con prospetto angolare. La superficie interna è di 151 mq e limmobile è arricchito da un grande terrazzo e da un garage sottostante di ben 70 mq con cortile di pertinenza. - Caratteristiche principali: Superficie interna: 151 mq Piano: Rialzato Ingresso indipendente Esposizione angolare Ampio terrazzo in parte coperto da tettoia Garage di 70 mq al piano sottostante con cortile annesso Triplo ingresso (di cui uno direttamente su strada) - Distribuzione interna: Ingresso su corridoio centrale Sala da pranzo (prima camera a sinistra) Due camere da letto a seguire (lato sinistro) Altra camera sul lato destro del corridoio Bagno Lavanderia Cucina abitabile con uscita sul terrazzo Ulteriore camera con ingresso separato su strada Possibilità di frazionamento: Grazie alla presenza di tre ingressi e alla generosa metratura, limmobile si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale sia per investimento che per soluzioni abitative plurifamiliari. - Contesto e posizione: Limmobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Nicolosi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere. - Condizioni: Lappartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così lopportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.