Capannone Via Mario Coletta, 17 Andorno Micca, Andorno Micca

ANDORNO MICCA COMPLESSO INDUSTRIALE.

Presso il Comune di Andorno Micca proponiamo in vendita esclusiva unità produttiva completamente ristrutturata e pronta per essere immediatamente operativa.

Si tratta della soluzione ideale per aziende che desiderano ricollocare la propria produzione in una struttura moderna, priva di costi e tempi di adeguamento.

L'immobile, costruito su un lotto di 3.000 mq circa interamente recintato e facilmente accessibile, con 2.000 mq. circa di superficie, offre spazi operativi distribuiti in modo ottimale.

Piano Terreno:

ingresso: luminosa e pratica reception per l'accoglienza clienti.

area produttiva: capannone/laboratorio di circa 550 mq, completamente ristrutturato e riscaldato, immediatamente utilizzabile e caratterizzato da grande luminosità. L'altezza sotto trave è di 4 metri.

logistica: due ampi locali magazzino, collegati tramite montacarichi ad una ulteriore zona deposito al primo piano; uscita alla zona cortilizia con pedana di carico/scarico; tettoia chiusa e tettoia aperta ideali per lo stoccaggio esterno coperto.

ufficio e servizi.

Piano Primo, zona direzionale e stoccaggio accessibile sia tramite scale che tramite montacarichi industriale:

uffici di rappresentanza (140 mq): ambienti direzionali moderni e funzionali composti da 3 uffici privati, sala riunioni e servizio dedicato, dotati di climatizzazione , pavimentazione in parquet e infissi nuovi con doppio vetro

magazzino di 300 mq circa a supporto della produzione.

Piano Seminterrato :

- locali accessori funzionali tra cui spogliatoi, servizi igienici, ripostigli e centrale termica

Area esterna :

la proprietà è circondata su tre lati da un ampio piazzale completamente recintato che ospita la cabina elettrica e che garantisce una gestione ottimale della logistica

accesso: ingresso carrabile ampio e comodo per la manovra di mezzi pesanti e per l'accesso al capannone e alla zona di carico/scarico merci.

spazi dedicati a posti auto per dipendenti e visitatori.

ampia tettoia/ deposito esterno

DETTAGLI TECNICI E IMPIANTISTICA :

sicurezza: impianto di allarme con radar interni ed esterni.

certificazioni: immobile completamente a norma e privo di amianto.

riscaldamento: garantito da 3 caldaie a metano e pompe di calore presso gli uffici

tutti gli impianti sono stati interamente rifatti e sono dotati di relative certificazioni di conformità. Anche il sistema di scarico e le fognature, sono stati rinnovati.



Si tratta di un'opportunità unica per trasferire la vostra attività in una sede efficiente e prestigiosa senza la necessità di ulteriori investimenti.

Se desiderate esplorare il potenziale che questa proprietà può offrire al vostro business, saremmo lieti di organizzare una visita riservata in loco o fornirvi la documentazione tecnica completa.