Casa semi indipendente Via Romentarek, Castione della Presolana

€ 250.000
3 locali 137 m2 2 bagni
Nel cuore autentico delle Orobie, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta ancora il ritmo delle giornate, sorge questa incantevole proprietà a Castione della Presolana, in località Romentarek: un luogo raro, intimo, dal fascino antico, circondato da baite che raccontano storie di montagna, silenzio e tradizioni.
Facilmente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata/cementata, limmobile accoglie con il suo carattere caldo e rustico, sviluppandosi su due livelli pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Al piano terra si apre un ampio locale dedicato alla convivialità: uno spazio dove ritrovarsi davanti al camino acceso, rilassarsi dopo una giornata allaria aperta e condividere momenti autentici. La zona cucina/pranzo, è attrezzata con tutto loccorrente ed è possibile cucinare sulla grande stufa che alloccorrenza può sostituire il riscaldamento a gpl, lintero piano profuma di legno e semplicità. Da qui si accede al grande porticato, vero prolungamento della casa verso lesterno: lo spazio ideale per pranzi durante tutte le stagioni, barbecue con amici o pomeriggi di sole, immersi nel verde. Completano il piano un ampio box con basculante elettrica, cantina e lavanderia, funzionali e ben integrati.
Salendo la scala in legno, si raggiunge il reparto notte, dove il comfort incontra la bellezza del paesaggio: una spaziosa camera matrimoniale con vista sulla Presolana, una camera doppia accogliente e un bagno finestrato di grande charme, dotato sia di ampia doccia che di vasca, per concedersi momenti di vero relax.
Larredamento è compreso nel prezzo!

La proprietà è completamente circondata da verde privato, unoasi di pace e riservatezza, con la possibilità unica di acquistare ulteriori 25.000 mq di prato e bosco, per chi sogna spazio, natura e libertà senza confini.

Una casa che non è solo un immobile, ma un rifugio dellanima: perfetta per chi cerca autenticità, silenzio e il calore vero della montagna.

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Dati principali
Riferimento 113
Data annuncio 04/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 137 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Triplo
Numero posti auto 3
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 250.000 €
Prezzo al m2 1.825 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
CASTIONE DELLA PRESOLANA
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Castione della Presolana
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Indirizzo e mappa
Via Romentarek, Castione della Presolana
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.