Casa semi indipendente Via Romentarek, Castione della Presolana
€ 250.000
Nel cuore autentico delle Orobie, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta ancora il ritmo delle giornate, sorge questa incantevole proprietà a Castione della Presolana, in località Romentarek: un luogo raro, intimo, dal fascino antico, circondato da baite che raccontano storie di montagna, silenzio e tradizioni.
Facilmente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata/cementata, limmobile accoglie con il suo carattere caldo e rustico, sviluppandosi su due livelli pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Al piano terra si apre un ampio locale dedicato alla convivialità: uno spazio dove ritrovarsi davanti al camino acceso, rilassarsi dopo una giornata allaria aperta e condividere momenti autentici. La zona cucina/pranzo, è attrezzata con tutto loccorrente ed è possibile cucinare sulla grande stufa che alloccorrenza può sostituire il riscaldamento a gpl, lintero piano profuma di legno e semplicità. Da qui si accede al grande porticato, vero prolungamento della casa verso lesterno: lo spazio ideale per pranzi durante tutte le stagioni, barbecue con amici o pomeriggi di sole, immersi nel verde. Completano il piano un ampio box con basculante elettrica, cantina e lavanderia, funzionali e ben integrati.
Salendo la scala in legno, si raggiunge il reparto notte, dove il comfort incontra la bellezza del paesaggio: una spaziosa camera matrimoniale con vista sulla Presolana, una camera doppia accogliente e un bagno finestrato di grande charme, dotato sia di ampia doccia che di vasca, per concedersi momenti di vero relax.
Larredamento è compreso nel prezzo!
La proprietà è completamente circondata da verde privato, unoasi di pace e riservatezza, con la possibilità unica di acquistare ulteriori 25.000 mq di prato e bosco, per chi sogna spazio, natura e libertà senza confini.
Una casa che non è solo un immobile, ma un rifugio dellanima: perfetta per chi cerca autenticità, silenzio e il calore vero della montagna.
Contattaci per fissare una visita o per qualsiasi informazione! 0346.962426
Facilmente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata/cementata, limmobile accoglie con il suo carattere caldo e rustico, sviluppandosi su due livelli pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Al piano terra si apre un ampio locale dedicato alla convivialità: uno spazio dove ritrovarsi davanti al camino acceso, rilassarsi dopo una giornata allaria aperta e condividere momenti autentici. La zona cucina/pranzo, è attrezzata con tutto loccorrente ed è possibile cucinare sulla grande stufa che alloccorrenza può sostituire il riscaldamento a gpl, lintero piano profuma di legno e semplicità. Da qui si accede al grande porticato, vero prolungamento della casa verso lesterno: lo spazio ideale per pranzi durante tutte le stagioni, barbecue con amici o pomeriggi di sole, immersi nel verde. Completano il piano un ampio box con basculante elettrica, cantina e lavanderia, funzionali e ben integrati.
Salendo la scala in legno, si raggiunge il reparto notte, dove il comfort incontra la bellezza del paesaggio: una spaziosa camera matrimoniale con vista sulla Presolana, una camera doppia accogliente e un bagno finestrato di grande charme, dotato sia di ampia doccia che di vasca, per concedersi momenti di vero relax.
Larredamento è compreso nel prezzo!
La proprietà è completamente circondata da verde privato, unoasi di pace e riservatezza, con la possibilità unica di acquistare ulteriori 25.000 mq di prato e bosco, per chi sogna spazio, natura e libertà senza confini.
Una casa che non è solo un immobile, ma un rifugio dellanima: perfetta per chi cerca autenticità, silenzio e il calore vero della montagna.
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Dati principali
| Riferimento | 113 |
| Data annuncio | 04/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 137 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Triplo |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 250.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.825 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Via Romentarek, Castione della Presolana
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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