Trilocale Frazione Maddalena, 63 Belvedere I, Pontechianale

€ 95.000
3 locali 60 m2 1 bagni 2° piano
PONTECHIANALE - A 1.600 metri di altitudine, nel cuore di una rinomata località di alta montagna, proponiamo in vendita un appartamento ideale come seconda casa per le vacanze, inserito in un contesto perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. L’immobile si trova al secondo piano di un condominio servito da ascensore e collocato in pieno centro paese, con tutti i principali servizi e le comodità raggiungibili comodamente a piedi.
L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, impreziosita dalla presenza di un caminetto che crea un’atmosfera calda e conviviale, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, si integra armoniosamente con gli spazi abitativi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera adatta a ospiti o famiglia, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. I due balconi permettono di godere dell’aria di montagna e di piacevoli affacci sul contesto circostante. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio.
La posizione e le caratteristiche rendono questo appartamento una soluzione ideale per gli amanti della montagna, dello sci e degli sport all’aria aperta, ma anche un’interessante opportunità di investimento: l’immobile è infatti già inserito nei circuiti B&B e si presta perfettamente alla locazione sia per brevi che per lunghi periodi. Una proposta completa, pensata per chi cerca relax, natura e una rendita potenziale.


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Dati principali
Riferimento ID2940632
Data annuncio 14/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 60 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 (Rialzato) di 5 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di balconi 2
Box auto Assente
Arredamento Completo
Lati liberi Due, paralleli
Impianto TV Parabola satellitare
Caratteristiche
AscensoreCantinaCaminettoCitofonoAccesso per disabiliEsposizione esterna
Costi
Prezzo 95.000 €
Prezzo al m2 1.583 €/m2
Spese condominiali € 70,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 263.69 kWh/m2 anno
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
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Indirizzo e mappa
Frazione Maddalena, 63 Belvedere I, Pontechianale
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 272 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.