Villa via Podgora, Sant'Ilario d'Enza

€ 359.000
5+ locali 395 m2 2 bagni
Bifamiliare in vendita
SANT'ILARIO D’ENZA – ZONA SCUOLE VIA PODGORA - Casa singola con due unità abittive su lotto di 900 mq.
Siamo in una zona residenziale a due pasi dal cntro di Sant'Ilario d’Enza, vicina a tutti i servizi che il paese offre e proponiamo un casa singola composta da due abitazioni indipendenti, ideale come soluzione genitori/figli o comunque per due nuclei familiari distinti.
L’immobile, edificato a fine anni '60, si presenta pressocchè allo stato originale, necessita quindi di milgliorie salvo per il tetto che è stato completamente rifatto.
Sorge su un lotto di circa 900 mq, completamente recintato e suddiviso tra area verde e zona cortiliva.
Ogni appartamento dispone di impianti autonomi, ingresso indipendente e una pianta pressocchè identica.
Troviamo l'unità al piano rialzato e quella al piano superiore, entrambe sono composte da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone.

Entrambe le unità dispongono, al piano seminterrato di bassi servizi funzionali e spaziosi: due cantine, un garage doppio, una lavanderia ed una taverna.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Dati principali
Riferimento 61156595
Data annuncio 23/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 395 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 2 bagni
Piano 2 totali
Costi
Prezzo 359.000 €
Prezzo al m2 909 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1967
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 230 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 230 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Roma, 9, Sant'Ilario d'Enza
 Mostra Telefono +39 0522 110 5329
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Provincia di Reggio Emilia

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Indirizzo e mappa
via Podgora, Sant'Ilario d'Enza
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.027 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.