Piante e Fiori Strada Provinciale della Giannella 212, Orbetello

Proponiamo opportunità di acquisizione di attività balneare e turistico-ricreativa operante su area demaniale marittima di circa 300 mq, situata lungo uno dei tratti più apprezzati e frequentati della Costa d’Argento, in posizione strategica, di forte visibilità e facilmente accessibile.

L’attività insiste su arenile e si sviluppa all’interno di un contesto naturale di grande pregio, con elevata affluenza sia turistica che locale. Elemento di assoluto rilievo è la storicità dell’impresa: l’attività è presente ed operativa da quarantasei anni, a testimonianza della solidità, della capacità gestionale e di una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo.

La struttura è delimitata da recinzione funzionale e ben integrata nell’ambiente, è dotata di contatori autonomi per acqua ed energia elettrica ed è già organizzata per accogliere molteplici linee di business ad alto potenziale di redditività, con margini di ulteriore sviluppo.

- Attività e potenzialità di sviluppo -

L’attuale titolo concessorio consente un utilizzo estremamente versatile dell’area, rendendo l’attività non limitata a una clientela specialistica, ma rivolta a un pubblico ampio e trasversale, con concreta possibilità di operare durante tutto l’anno e non esclusivamente in forma stagionale.

Tra le attività svolgibili e sviluppabili:

- Noleggio di ombrelloni e lettini

- Rimessaggio attrezzature (imbarcazioni leggere, SUP, canoe, ecc.)

- Attività ricreative, turistiche e sportive, incluse escursioni marine e subacquee

- Attività sportive e formative quali scuola vela, windsurf, nuoto, SUP, canoa e discipline affini

- Noleggio di attrezzature per il tempo libero

- Somministrazione di alimenti e beni essenziali

- Servizi ed esperienze balneari

È inoltre prevista la possibilità di installare bungalow fino a 25 mq, ampliando ulteriormente l’offerta e consentendo lo sviluppo di servizi accessori, inclusa la possibilità di installazione di docce a gettoniera.

PLUS STRATEGICI:

- Parcheggio gratuito e ombreggiato a circa 50 metri dalla struttura

- Presenza di corridoio di accesso al mare, fondamentale per la piena operatività

- Terreno abbinabile, che incrementa le potenzialità logistiche e commerciali

- Accesso agevole sia in auto che a piedi, con possibilità di arrivo diretto fino alla spiaggia tramite strada conosciuta e ben servita

- Inserimento in un contesto ad altissima frequentazione, ideale per attività continuative e multifunzionali

Ulteriori informazioni, dettagli sulle attrezzature e sulle modalità di subentro sono disponibili su richiesta.