Trilocale Viale Angelico, Roma

€ 570.000
3 locali 95 m2 1 bagni 7° piano
Nel cuore di Prati, più precisamente in Viale Angelico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al settimo e ultimo piano di un palazzo degli anni 40. Limmobile, da ristrutturare, si distingue per la notevole luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione. Gli spazi interni sono composti attualmente da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La distribuzione consente con facilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno, oltre alla possibilità di realizzare una zona giorno con cucina a vista, adattando limmobile a diverse esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà una grande cantina, elemento raro e particolarmente apprezzato. La posizione è uno dei principali punti di forza: Prati è uno dei quartieri più richiesti di Roma, perfettamente servito da negozi, scuole, mezzi pubblici, servizi e a breve distanza dal centro storico e dal Vaticano. Soluzione di grande interesse per chi desidera personalizzare un appartamento in una delle aree più richieste e con un ottimo potenziale di valorizzazione.
Dati principali
Riferimento CBI100-686-290723
Data annuncio 23/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 95 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 7 di 7 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreCantina
Costi
Prezzo 570.000 €
Prezzo al m2 6.000 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Semi-autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via Panama, 22, Roma
 Mostra Telefono +39 06 841 1681
Grilli Tiziana
Mostra Telefono +39 348 582 1572
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Indirizzo e mappa
Viale Angelico, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.630 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.