Quadrilocale via Luigi Lusignani, Genova (zona Molassana)
€ 210.000MOLASSANA - Via Lusignani con terrazzo e giardino
A circa 300 metri da Via Molassana, in strada privata con sbarra e in contesto riservato e silenzioso, proponiamo ampio appartamento ordinato che unisce comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L'immobile è situato al primo piano di un palazzo anni '90 in buone condizioni generali, e grazie alla doppia esposizione presenta sia un terrazzo che un comodo giardino al piano. Internamente troviamo: - Ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso salone con pavimenti in marmo e accesso diretto al TERRAZZO, dotato di tende da sole, ideale per momenti di relax; - Zona notte composta da due Camere da letto, di cui una con accesso al GIARDINO PRIVATO, perfetto per chi ama il verde; - Cucina abitabile con comoda dispensa e una portafinestra sul terrazzo; - Due Bagni, uno con vasca e uno con doccia; - Pratico Ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porte interne nuove in legno , infissi in alluminio bianco con doppi vetri e porta blindata. Possibilità di acquistare separatamente un BOX AUTO situato nei fondi del palazzo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una casa pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Dati principali
| Riferimento | ML122 |
| Data annuncio | 17/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 109 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 210.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.927 €/m2 |
| Spese condominiali | € 117,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1990 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Luigi Lusignani, Genova - quartiere Molassana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 601 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Servizi Immobiliari Genova
via Luccoli, 52 R, Genova
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