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Villa via delle Scalette 16, Ardea
€ 410.000
4 locali
233 m2
2 bagni
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
VENDESI SPLENDIDO CASALE STORICO DI 233 MQ..
(O.N.C.) OPERA NAZIONALE COMBATTENTI
Via delle Scalette - ARDEA (RM)
In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita casale storico indipendente di 233 mq, con ampio giardino privato e piscina, situato in Via delle Scalette ad Ardea (RM).
La proprietà, dotata di cancello elettrico, ingresso pedonale e posti auto interni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come soluzione ideale per ospitare eventi o ricevimenti.
Il giardino di circa 1.800 mq circonda labitazione ed è arricchito da piscina 5x10 m, vasca idromassaggio, area barbecue, forno a legna e numerose piante da frutto e ornamentali, creando un ambiente curato e piacevole in ogni stagione.
Il casale si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: elegante gazebo in legno con vetrate, ampio salone con camino (termocamino), bagno di servizio, cucina completamente arredata e spaziosa anticucina.
- Piano primo: camere da letto e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una dependance indipendente, composta da:
- ampio salone con stufa a pellet
- camera da letto soppalcata
- bagno finestrato con doccia
Limmobile presenta finiture di pregio, tra cui soglie interne in legno di cedro del Libano, inferriate e termocamino.
Possibilità di acquisto parzialmente arredato di cucina.
Prezzo comprensivo di attrezzature per la manutenzione del giardino, ricoverate nel gazebo esterno, e trattore per la cura del verde.
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- INDIPENDENZA TOTALE E PRIVACY
- SPAZI ESTERNI DI GRANDE VALORE: con piscina, vasca idromassaggio, area barbecue e forno a legna, ideali per vivere e condividere momenti allaperto
- SOLUZIONE VERSATILE: adatta sia come residenza principale che come casa per eventi, ricevimenti o investimento
- PRESENZA DI DEPANDANCE: perfetta per ospiti, familiari o utilizzi separati
- CARATTERE E FASCINO
Possibilità di essere abitata da subito, grazie alla vendita parzialmente arredata di cucina e completa di attrezzature per la cura del verde.
VENDESI SPLENDIDO CASALE STORICO DI 233 MQ..
(O.N.C.) OPERA NAZIONALE COMBATTENTI
Via delle Scalette - ARDEA (RM)
In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita casale storico indipendente di 233 mq, con ampio giardino privato e piscina, situato in Via delle Scalette ad Ardea (RM).
La proprietà, dotata di cancello elettrico, ingresso pedonale e posti auto interni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come soluzione ideale per ospitare eventi o ricevimenti.
Il giardino di circa 1.800 mq circonda labitazione ed è arricchito da piscina 5x10 m, vasca idromassaggio, area barbecue, forno a legna e numerose piante da frutto e ornamentali, creando un ambiente curato e piacevole in ogni stagione.
Il casale si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: elegante gazebo in legno con vetrate, ampio salone con camino (termocamino), bagno di servizio, cucina completamente arredata e spaziosa anticucina.
- Piano primo: camere da letto e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una dependance indipendente, composta da:
- ampio salone con stufa a pellet
- camera da letto soppalcata
- bagno finestrato con doccia
Limmobile presenta finiture di pregio, tra cui soglie interne in legno di cedro del Libano, inferriate e termocamino.
Possibilità di acquisto parzialmente arredato di cucina.
Prezzo comprensivo di attrezzature per la manutenzione del giardino, ricoverate nel gazebo esterno, e trattore per la cura del verde.
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- INDIPENDENZA TOTALE E PRIVACY
- SPAZI ESTERNI DI GRANDE VALORE: con piscina, vasca idromassaggio, area barbecue e forno a legna, ideali per vivere e condividere momenti allaperto
- SOLUZIONE VERSATILE: adatta sia come residenza principale che come casa per eventi, ricevimenti o investimento
- PRESENZA DI DEPANDANCE: perfetta per ospiti, familiari o utilizzi separati
- CARATTERE E FASCINO
Possibilità di essere abitata da subito, grazie alla vendita parzialmente arredata di cucina e completa di attrezzature per la cura del verde.
Dati principali
| Riferimento | 38451054-3 |
| Data annuncio | 19/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 233 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 410.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.760 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Virtual tour
Indirizzo e mappa
via delle Scalette
16, Ardea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.173 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Sirius
Via Casilina, 1754, Roma
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