Stabile - Palazzo Via Pietra Porzia, Frascati

Frascati Castelli Romani | Complesso ricettivo con ristorante panoramico + secondo edificio (25 stanze) in ristrutturazione Vendita in blocco In posizione riservata e panoramica con vista su Roma, a pochi minuti dalluscita A1 Roma Sud San Cesareo, proponiamo la vendita complessiva (in blocco) di un compendio immobiliare con forte vocazione hospitality, eventi, formazione e/o residenzialità assistita. Il compendio è composto da due immobili: 1) Corpo principale Struttura ricettiva con ristorante Edificio ad uso turistico-ricettivo (agriturismo) con reception, camere con bagno e spazi comuni. Dispone di 13 camere doppie con relativi bagni, con possibilità di ulteriori 3 camere doppie con 3 bagni. Presente ristorante con circa 150 posti interni e fino a 300 posti esterni su terrazza panoramica. Superfici indicative: 855 m² coperti + 450 m² terrazze. 2) Secondo edificio distaccato 25 stanze (in ristrutturazione) Fabbricato indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione, composto da 25 stanze, ideale per sviluppo di progetto RSA/struttura assistita, alberghiero, foresteria, campus o centro di formazione. Superfici indicative: 700 m² coperti, oltre giardino (circa 3.500 m²) e terrazzo (circa 200 m²). Completano la proprietà importanti spazi esterni e terreno (circa **3,6 ettari** complessivi dato indicativo). Per motivi di riservatezza, documentazione e visite solo su appuntamento. Lutilizzo del compendio e/o eventuali cambi di destinazione duso sono subordinati a preventiva verifica tecnica a cura dellinteressato. La presente descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale