Villa Noto

L’immobile oggetto di proposta è un fabbricato residenziale di ampia metratura, dotato di doppio ingresso indipendente da due vie, caratteristica che ne aumenta funzionalità e potenziale di utilizzo. Da una prima strada si accede direttamente al garage, attualmente allo stato grezzo, con una superficie di circa 150 mq. Il garage è internamente collegato ai piani residenziali, garantendo un comodo accesso diretto all’abitazione. Dal secondo ingresso, posto sulla via parallela, si accede invece direttamente all’appartamento del piano terra, della superficie di circa 160 mq, che si presenta in buono stato di conservazione e abitabile con poche migliorie. Il primo piano, con una superficie di circa 120 mq, risulta allo stato grezzo e censito in categoria F/3 (in corso di costruzione), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Il piano è completato da un terrazzo, ideale come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Grazie alle generose metrature, al doppio accesso carrabile e pedonale e alla possibilità di completare e personalizzare il piano superiore, l’immobile si presta sia come residenza unifamiliare di prestigio sia come soluzione plurifamiliare o investimento.