Porzione di casa Via Campone Sala, Cesenatico
€ 298.000Porzione di bifamiliare in vendita
Sala di Cesenatico – Soluzione abbinata ideale per due nuclei familiari
In tranquilla zona residenziale di Sala di Cesenatico, proponiamo due unità immobiliari abbinate da un lato, perfette per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi desidera abitazione principale con dependance.
La prima unità, di circa 85 mq, è una soluzione con finiture anni ’90 sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a vista, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti una seconda camera da letto, un secondo bagno e due vani sottotetto adibiti a ripostiglio.
Adiacente si trova la seconda unità, una casina indipendente anni ’80 di circa 45 mq, interamente sviluppata al piano terra, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, con possibilità di ampliamento al piano primo, rendendolo estremamente versatile.
Completano la soluzione due garage, uno per ciascun immobile, e la corte privata.
Soluzione interessante per due nuclei familiari, per chi cerca spazi indipendenti ma vicini, oppure come abitazione principale con unità accessoria da personalizzare
In tranquilla zona residenziale di Sala di Cesenatico, proponiamo due unità immobiliari abbinate da un lato, perfette per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi desidera abitazione principale con dependance.
La prima unità, di circa 85 mq, è una soluzione con finiture anni ’90 sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a vista, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti una seconda camera da letto, un secondo bagno e due vani sottotetto adibiti a ripostiglio.
Adiacente si trova la seconda unità, una casina indipendente anni ’80 di circa 45 mq, interamente sviluppata al piano terra, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, con possibilità di ampliamento al piano primo, rendendolo estremamente versatile.
Completano la soluzione due garage, uno per ciascun immobile, e la corte privata.
Soluzione interessante per due nuclei familiari, per chi cerca spazi indipendenti ma vicini, oppure come abitazione principale con unità accessoria da personalizzare
Dati principali
| Riferimento | 61154342 |
| Data annuncio | 16/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Porzione di casa |
| Superficie | 188 m2 |
| Locali | 5 (5 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 di 2 totali |
Costi
| Prezzo | 298.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.585 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1980 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Via Campone Sala, Cesenatico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 852 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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