Villa Via Valle 1, Bergamo

Villa di lusso sui Colli Bergamo vista Città Alta, piscina riscaldata esterna. NUOVO PREZZO, 1.800.000,00 Sui Colli di Bergamo, villa di rappresentanza, circa 700 mq parco 1.500 mq, piscina esterna riscaldata 12x6, ascensore interno e terrazze panoramiche con vista su Città Alta. Ascensore interno; Parco 2.100 mq (giardino principale circa 1.500 mq); Terrazze e pergolato vivibili; Seminterrato con accesso diretto alla piscina (perfetto per ospiti/wellness/entertainment); Box/autorimessa ampia (circa 114 mq). "Nel contesto residenziale più ricercato dei Colli di Bergamo, proponiamo una villa di importante metratura, pensata per chi desidera privacy, comfort e uno stile di vita completo, con esterni davvero rari in città. La casa si sviluppa su più livelli collegati anche da ascensore interno, con ambienti generosi e una distribuzione che permette di gestire bene sia la quotidianità sia i momenti conviviali. Lesterno è il vero plus: parco privato, zone living allaperto e piscina esterna riscaldata 12x6. Valore aggiunto: il livello seminterrato con accesso diretto alla piscina esterna, ideale per creare una zona ospiti indipendente, una palestra/wellness, una sala cinema o unarea intrattenimento, mantenendo la parte principale della villa riservata e ordinata. Visite su appuntamento. Documentazione completa disponibile su richiesta previo appuntamento presso i nostri uffici. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 700 mq Area esterna: 2.100 mq totali, di cui 1.500 mq a giardino Architettura esclusiva in stile mediterraneo Ampia zona giorno con vetrate panoramiche Piscina esterna riscaldata (12x6 m) con trampolino Piano seminterrato vivibile: zona TV con camino, cucina, sala giochi, accesso diretto alla piscina Ascensore interno tra piano terra e piano interrato Box auto di oltre 100 mq + posti auto interni Impianto termico e caldaia nuovi riscaldamento a pavimento Distribuzione interna e metrature Piano Terra Abitazione: 270 mq Portico: 17 mq Balcone lato piscina: 6,5 mq Primo Piano Camera con bagno: 47,62 mq Sottotetto: 49 mq Balconi: 23 mq Piano Seminterrato Locali vivibili: 237 mq Intercapedini: 14,90 mq Locali accessori e tecnici Box auto: 114 mq Scivolo box: 14,14 mq Centrale termica: 11,60 mq Unoccasione rara Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca un contesto riservato e signorile, senza rinunciare a comfort moderni, ampi spazi e una vista panoramica tra le più suggestive di Bergamo.