Negozio Viale G. Matteotti 44, Salsomaggiore Terme

Immerso nella splendida cornice delle Terme di Salsomaggiore, sorge il negozio in vendita che stavi cercando. Situato in una posizione strategica, precisamente in Viale Matteotti, questo immobile dalle molteplici potenzialità si distingue per la sua posizione con parcheggio e l'ampio deposito accessibile dalla parallela Via Antelami. Lo stato attuale della proprietà vede i locali in uso ad un centro estetico e parrucchiera, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in tempi brevi. Il piano terra, privo di barriere architettoniche, ospita due locali, perfetti per ospitare attività artigianali, laboratori, un centro estetico, una nail art o uffici consulenziali il buono stato di conservazione della struttura, discreto e curato nei dettagli, si fonde con il potenziale del piano interrato, accessibile da vano carrabile con autorimessa adiacente: si sa, nelle attività lo spazio non è mai abbastanza e, poche sono le soluzioni a Salsomaggiore, che possano vantare caratteristiche così spendibili rendendo questo spazio perfetto per qualsiasi tipo di attività. Le due vetrine, luminose e ampie, si affacciano su una delle vie più frequentate della zona, garantendo una visibilità unica per il tuo business. Con un totale di 91 metri quadri, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Le stanze,attualmente separate da muri garantiscono la massima privacy e tranquillità, ideale per chi desidera un'area riservata per i propri clienti o per la propria attività professionale sono rimodulabili in funzione della tua attività. Inoltre, è presente un comodo posteggio per 4 auto scoperte, per garantire un facile e sicuro accesso al tuo negozio.La cantina e il magazzino presenti all'interno della proprietà, offrono un'ampia zona di stoccaggio e deposito per i tuoi prodotti e materiali, garantendo un'organizzazione e un'efficienza ottimali per la tua attività. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, nessuna spesa condominiale. Inoltre, grazie alla presenza di due piani, è possibile suddividere la proprietà in più aree e utilizzarle in maniera funzionale e razionale. Non solo un bellissimo negozio, ma anche una comoda autorimessa adiacente, accessibile tramite passo carraio in Via Antelami, garantisce un facile accesso al deposito e ai materiali senza alcuna difficoltà. L'ubicazione di questa proprietà è perfetta per chi desidera un'attività in una zona di prestigio come Salsomaggiore Terme, a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni turistiche. Ti piacciono la posizione e le caratteristiche ma vorresti anche uno spazio abitativo? Preventivo costi di cambio di destinazione in residenziale già pronto! Non perdere l'opportunità di avere un negozio d'eccezione con un parcheggio interno esclusivo contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo spazio unico nel suo genere.