Villa via Calcinate, 2, Gavirate
€ 495.000Villa indipendente a Gavirate
Gavirate (VA) - fraz. di Groppello - Villa indipendente primi '900 ristrutturata di mq. 300 circa disposta su n. 3 livelli + gradevole veranda affacciata su giardino privato di circa 1.500 mq. ed annessa ampia cantina di circa 35 mq. e n. 3 box auto. Al piano terreno ampio salone con bagno ospiti, cucina abitabile e zona pranzo. una splendida scala circolare collega al 1° piano con n. 3 camere, studio, n. 2 bagni e n. 2 balconi. La scala prosegue al piano mansarda dove troviamo n. 2 ampie camere da letto ed un ulteriore bagno. La villa si trova in una posizione molto comoda per raggiungere in dieci minuti l'ingresso dell'Autostrada dei Laghi. Dall'uscita pedonale camminando in meno di 5 minuti si è sulla ciclopedonale del Lago di Varese ed in vicinanza di un parco giochi. La sponda lombarda del Lago Maggiore, Laveno, si raggiunge in 15 minuti ed il confine svizzero in 30 minuti. Grazie alla posizione strategica si presta anche quale ottimo investimento per locazioni turistiche a breve e lungo termine. Per informazioni studio Stoppa.
Dati principali
| Riferimento | GAVI.CALCI |
| Data annuncio | 11/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 350 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 4 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 495.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.414 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Calcinate, 2, Gavirate
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.416 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Studio Stoppa
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