Villa Via Bassetti, 59 Casapinta, Casapinta

Nel pittoresco comune di Casapinta, si trova questo Immobile storico a destinazione RESIDENZIALE e proponibile anche per ATTIVITA' RICETTIVA .



La caratteristica Villa è completamente Indipendente e pronta ad accogliere una richiesta abitativa oppure una interessante attività come ad esempio un "Bed and Breakfast in contesto esclusivo".



La costruzione risale all'anno 1830 e conserva decori, affreschi e rifiniture originarie; negli anni successivi, fino ad oggi, ha avuto vari interventi e ristrutturazioni, che hanno comunque mantenuto le caratteristiche d'epoca dell'immobile.



La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 300 mq.



Disposta su piano terra, primo e secondo - oltre a cantinato - si sviluppa in:



PIANO TERRA :

- ampio vano di ingresso

- salone ricettivo /sala biliardo

- sala da pranzo

- cucina

- bagno

- disimpegno

- vano scala



PIANO PRIMO:

- vano scala

- disimpegno

- uno studio/cameretta

- due camere da letto matrimoniali

- una camera padronale doppia o salone multiuso

- 1 bagno

- balconata su ogni lato



PIANO SECONDO

- vano scala

- locali di sottotetto sono comodamente accessibili da scala interna e risultano interessanti spazi in aggiunta ai locali abitativi e sfruttabili per diversi utilizzi



PIANO CANTINATO

- cantina



Un giardino di circa 600 mq contorna l'immobile e offre una buona privacy e confort: le aperture dei locali siti al piano terra - cucina e sala da pranzo - offrono l'opportunità di accedere direttamente al giardino, da sfruttare nei mesi estivi per pranzi e convivialità all'aperto. Anche dalle camere site al piano primo si può godere della vista panoramica dal lungo balcone a cui si accede.



CARATTERISTICHE PRINCIPALI:



IMPIANTI:

- Impianto Fotovoltaico di nuova realizzazione con accumulo

- Impianto elettrico certificato

- Impianto di riscaldamento rinnovato con nuovi caloriferi (anno 2023)

- Caldaia a legna e pellet (con forno a legna ed elettrico) da 30 kWh che comprende anche l'acqua calda sanitaria integrata (con elemento elettrico ausiliario interno)

- Caldaia elettrica da 6kWh (per le mezze stagioni)



* Presente derivazione attacco gas metano in rete pubblica.



I BAGNI con i relativi impianti risalgono agli anni '50/'60.



Gli INFISSI sono di legno originari con vetro singolo e sono dotati di scuri e persiane in legno di ottima qualità restaurabile.



Il TETTO dell'immobile è ristrutturato e in buone condizioni.



Questa proprietà offre la possibilità di essere adattata a diverse esigenze abitative:

essendo una residenza storica, con elementi e decori esclusivi, si presta ad essere rinnovata in modo originale valorizzando la sua ambientazione.



Il contesto e lo stile possono essere esaltati dalle tante possibilità che l'ampiezza e la disposizione dei vani potranno permettere e offrire.