Terreno edificabile Località Pagnotto, Pretoro

Terreno edificabile in vendita a Pretoro in Località Pagnotto, Zona B3 completamento residenziale. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.100 mq, con una cubatura massima realizzabile di 1.100 mc e unaltezza massima di 7,50 m. Si tratta di unopportunità unica per chi desidera costruire la propria casa su misura o realizzare un investimento residenziale di qualità. Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali: Villa unifamiliare signorile È possibile realizzare una villa indipendente di circa 360370 mq lordi, con una superficie abitabile netta di 260290 mq. Al piano terra si può organizzare la zona giorno con cucina, studio o stanza ospiti e servizi; al primo piano le camere da letto, due bagni e un guardaroba. Eventualmente, se consentito, è possibile aggiungere un sottotetto da adibire a ripostiglio o locale tecnico. La villa disporrà di un ampio giardino privato, ideale anche per una piscina, e parcheggi: due box e uno o due posti scoperti. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente spaziosa e confortevole. Bifamiliare In alternativa, il terreno permette la realizzazione di una bifamiliare composta da due unità indipendenti di circa 180185 mq lordi ciascuna. Ogni unità può svilupparsi su due livelli, con al piano terra zona living, cucina e bagno, e al primo piano due o tre camere con un ulteriore bagno. Sono previsti uno o due posti auto per unità. Questa configurazione è ideale per chi vuole un investimento con possibilità di affitto o di vendita di una porzione. Piccola palazzina residenziale Per chi cerca un investimento più strutturato, è possibile costruire una piccola palazzina con 23 appartamenti, per un totale di 366393 mq lordi. Le soluzioni possibili sono tre appartamenti, ad esempio due da 7585 mq e uno da 90100 mq, oppure due appartamenti più grandi da 130160 mq ciascuno. Sono previsti parcheggi per ciascun appartamento e posti ospiti a rotazione, da definire secondo le normative locali. Questa soluzione è perfetta per chi punta a un reddito da locazione o a investimenti turistici, data la vicinanza a impianti sciistici e aree naturali. Tutte le soluzioni sono progettabili nel rispetto della normativa vigente e della cubatura massima consentita, permettendo di sfruttare al meglio il potenziale del terreno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: unopportunità così non capita tutti i giorni!