Casa semi indipendente Via San Quirico, Capannori
€ 162.000
Terratetto centrale con terreno in vendita a Capannori, località Guamo. All'interno di contesto di corte, l'agenzia immobiliare Casanotizia propone un terratetto centrale di circa 90 mq, disposto su tre livelli, corredato da annesso in muratura ad uso ripostiglio/legnaia con piccola resede esclusiva e da un appezzamento di terreno distaccato dallabitazione di circa 370 mq. Lingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da unatmosfera accogliente e dalla presenza di un pratico ripostiglio sottoscala. Al piano primo troviamo un comodo disimpegno che conduce a una camera matrimoniale e a un bagno finestrato, mentre lultimo livello ospita una seconda camera e un ulteriore bagno, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Accanto allabitazione principale è presente un fabbricato parzialmente ristrutturato di ulteriori 120 mq, anchesso su tre livelli, composto da sei vani ad uso ripostiglio e da un bagno al primo piano. La struttura offre la possibilità di essere collegata direttamente alla casa, ampliando così la superficie fruibile e permettendo di ricavare ambienti aggiuntivi secondo le proprie esigenze. Limmobile si presenta in buono stato di manutenzione: il tetto è stato completamente rifatto, i soffitti mantengono il fascino delle travi a vista, gli infissi sono nuovi in PVC con vetro doppio (ad eccezione di quelli del piano terra), gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. La pavimentazione è in graniglia al piano terra e in gres porcellanato ai livelli superiori, mentre nel fabbricato adiacente è presente il tradizionale pavimento in cotto. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca una casa già abitabile con ulteriori potenzialità di ampliamento, in un contesto tranquillo e ben collegato.
Dati principali
| Riferimento | 66438 |
| Data annuncio | 11/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 90 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 7 altro), 3 bagni, cucina angolo cottura |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 162.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.800 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via San Quirico, Capannori
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 463 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Casanotizia Del Geom. Gabriele Alessandro
Viale San Concordio n. 537, Lucca
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