Villa Via Vigne Nuove, 11, Dozza

Realizzazione di villa bifamiliare cielo-terra, con ampio giardino privato, doppio garage, ampio soggiorno-cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzi, locali servizi, posti auto esterni privati. Consegna a marzo 2027 Villa b - L’abitazione si sviluppa su 3 piani e si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno di mq.44 con angolo cottura, terrazzo abitabile, bagno e doppio garage collegato direttamente all’abitazione dall’interno. Si accede alla zona notte posta al primo piano da una scala in muratura a vista sul salone. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, 1 bagno, un ripostiglio e 2 terrazzi. Su richiesta del cliente possibilità di ricavare nella camera padronale un bagno finestrato con velux. Completa l’unità al piano seminterrato il locale tecnico impiantistico e la cantina, quest’ultima utilizzabile come tavernetta in quanto locale riscaldato e raffrescato con split, illuminato da grandi finestre e collegato al giardino privato da una portafinestra. Possibilità su richiesta di realizzare un bagno/lavanderia a servizio dello stesso ambiente.L’area esterna di proprietà che si sviluppa su 2 livelli è composta sul fronte superiore orientato a sud dal giardino privato e da un’area esterna pavimentata con posti auto pertinenziali, mentre sul fronte nord dal secondo giardino di proprietà collegato da una scala esterna con affaccio verso la campagna.Caratteristiche generali: Classe Energetica A4; Impianto fotovoltaico pertinenziale 3Kw; Riscaldamento/raffrescamento con sistema radiante a pavimento; Pompa di calore; Infissi in pvc con vetrocamera, apertura a ribalta e microventilazione di capitolato; Giardino privato; Doppio garage; Posti auto pertinenziali.