Locale Commerciale CORSO REGINA ELENA 74, Modica

Locale commerciale in vendita a Modica Alta Ottima posizione, perfette condizioni e grandi potenzialità

Nel cuore di Modica Alta, a pochi passi dal noto Cinema Aurora e in una delle zone più frequentate e servite della città,
Remax Italia propone in vendita un interessante locale commerciale in perfette condizioni, ideale come investimento o per avviare una nuova attività.
Limmobile, situato al piano terra, si presenta con una superficie totale di 87 m² distribuiti tra livello principale e soppalco, per 72 m² calpestabili, organizzati in modo funzionale per offrire spazi ben sfruttabili.

Caratteristiche principali
due ambienti interni ben distinti
bagno a norma
vetrina su strada con ottima visibilità
riscaldamento autonomo a metano
impianti ristrutturati e locali pronti alluso
Grazie alla vetrina fronte strada, il locale risulta ideale per attività commerciali, artigianali o professionali.
La zona è caratterizzata da passaggio costante, servizi, parcheggi e vicinanze strategiche

Investimento versatile
La disposizione interna e la posizione rendono questa proprietà adatta a molteplici soluzioni:
negozio o showroom
laboratorio artigianale
studio professionale
attività commerciale al dettaglio

Inoltre, la possibilità di valutare un cambio di destinazione duso consente anche di trasformare limmobile in:
B&B
casa vacanza
struttura ricettiva turistica
Una vera opportunità per chi cerca un immobile pronto, già in ottimo stato e con un alto potenziale di rendimento.
Perché scegliere questo locale?

? posizione centrale e molto ricercata
? visibilità grazie alla vetrina su strada
? ottimo stato e impianti nuovi
? possibilità di utilizzo commerciale e turistico
? perfetto come investimento

Se cerchi un immobile multifunzionale, in una zona strategica e pronto per essere utilizzato o messo a reddito questa è unoccasione da non perdere.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.