Magazzino Via Del Mare 65-67, Milano

INVESTIMENTO IMMOBILIARE: MAGAZZINO CON POSSIBILITA CAMBIO D' USO A MILANO VIA DEL MARE 65-67 L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE ✅ POSSIBILITA' DI FUSIONE FINO A 6 UNITA' DI SIMILE METRATURA E TRASFORMAZIONE IN ABITATIVO ✅ SOFFITTI ALTI ✅ DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST ✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 44 con esposizione esterna a Est ed ovest. Consegna dell'immobile: Libero da Subito. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: POSSIBILITA' FUSIONE SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME L'immobile è situato in una zona adiacente a: Bus linea 46 fermata Cantalupa Parco verde ampie zone verdi Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa Farmacia Maria Ausiliatrice Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza Descrizione dell'immobile: Questo spazio di 44 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre unopportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione duso abitativa o spazi multifunzionali oltre che fusione fino a 6 altre unità. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. Lassenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in tre unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. Limmobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. Limmobile è già libero, permettendo un intervento immediato. ➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡 Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta. 🏡 Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? 💼 La nostra clientela è alla ricerca urgente di 🔑 Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare 🛠️ 📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. 📞 Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! 🌟