Locale Commerciale viale de gasperi 39, Monteprandone

L' agenzia immobiliare ILUSTRA propone in vendita locale commerciale al piano terra, zona centrale in Centobuchi, frazione di Monteprandone, provincia di Ascoli Piceno. L'unità immobiliare di 105 mq è caratterizzata da un ampio ambiente open space con tre vetrine fronte strada, posto al piano terra, barriere architettoniche assenti, ideale per garantire massima visibilità e richiamo clienti. Esposizione nord. Limmobile, con altezza interna di 3,30 m, offre uno spazio versatile perfetto per vendita, esposizione o ricezione del pubblico. Locale libero sa subito, è attualmente privo di impianto di riscaldamento, caldaia da sostituire, elementi in ghisa disponibili. Completano la proprietà una zona servizi separata, composta da antibagno, bagno e piccolo ripostiglio, magazzino separato da parete in cartongesso, facilmente rimovibile. La forma regolare e lassenza di colonne permettono un allestimento semplice e modulabile per diverse tipologie di attività. Lambiente è suddiviso principalmente in: �� 1. Grande ambiente principale (NEGOZIO) · Occupa la parte centrale e frontale della planimetria. · È uno spazio ampio e aperto, pensato per: o area vendita o esposizione o ricezione clienti · Presenta tre ampie vetrine frontali rivolte verso la strada principale. �� 2. Zona di servizio (retro/ufficio/disimpegno) Situata nella parte posteriore sinistra della pianta, separata da una tramezza. Include: · WC (bagno) · antibagno · piccolo locale ripostiglio/deposito · una porta di accesso da/verso il negozio Questa zona è organizzata con un piccolo corridoio e tre ambienti minori. �� 3. Ingressi e distribuzione · Lingresso principale è frontale, tramite le tre vetrine che fungono anche da porte/vetrate. · Linterno presenta un layout semplice con percorsi diretti e nessuna colonna o ostacolo centrale (spazio libero). �� 4. Perimetro e confinanti Le scritte lungo i confini indicano: · proprietà privata sui lati lunghi · strada pubblica / marciapiede sul fronte · altro fabbricato o retro del lotto sul lato posteriore